西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕74号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2017年6月14日至6月27日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

挂牌出让宗地位于大兴新区陕西荣民房地产集团有限公司用地以东、西安中润房地产开发有限责任公司用地以南、莲湖区北关村村民委员会用地以北,地籍编号为QJ10-1-361-4,净用地面积14106.15平方米（折合21.159亩），此次出让面积为9729.55平方米（折合14.594亩），其中出让住宅用地3853.96平方米（折合5.781亩），出让商服用地5875.59平方米（折合8.813亩），与安置的6.565亩的划拨用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率7.95，建筑密度61.1%，绿地率20.1%。土地出让使用年期为住宅用地70年，商服用地40年。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年6月14日至6月27日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年6月23日下午4时整，网上挂牌报价截止时间为2017年6月27日下午4时整。

五、竞买保证金为人民币2000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平 62863927

西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046

西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。  

西安市国土资源局

2017年5月25日

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