西安房地产经纪机构不得炒卖房号赚差价

本报讯（记者张电达）记者昨日获悉，根据西安市新规，房地产开发企业必须按年申报商品住房上市供应及销售计划，取得商品房预售许可后，必须在10日内将所有房源一次性对外公开销售；房地产经纪机构和执业人员在开展经纪业务时，不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价。

在洽谈和签订商品房买卖合同时，房地产开发企业和经纪机构不得有下列行为：诱导、教唆、协助购房人伪造资料规避限购政策；无正当理由拒绝购房人选择住房公积金贷款购房；未进行征信审查，收取预订款或向购房人承诺可按揭贷款购房；采取“电商”等合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”“会员费”“信息咨询费”等费用；在合同中约定代为收取房屋专项维修资金；另设其他账户以其他方式直接收存购房人房款（包括预订款、首付款、按揭贷款等）；以补充约定条款等形式减轻、免除应承担的责任或不合理地加重购房人责任、排除购房人主要权利等违法违规行为。

新闻推荐

送香包 领艾草 杜万全堂邀您端午包粽子

　　“四时花竞巧，九子粽争新”。农历五月初五是我国传统佳节端午节。为了让市民过一个有意义的端午节，本报联合杜万全堂中医医院东郊店和南郊店发起端午节系列活动。读者持本报到医院...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。