西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕66号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2017年5月31日至6月13日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让宗地简况

出让宗地位于未央区北客站以南、尚贤路以西、北三环以北、明光路以东,地籍编号为WY8-57-156,净用地面积63843.21平方米(折合95.765亩, 不含代征路49.443亩、代征绿地11.219亩)，其中出让居住用地31921.60平方米（折合47.882亩）;出让商服用地31921.61平方米（折合47.883亩）。按照宗地规划设计条件书要求，住宅用地和商服用地实施平均分摊，居住用地容积率不大于2.8，建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%;商服用地容积率不大于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。土地使用权出让年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

本次出让宗地配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价停止挂牌。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2017年5月31日至6月13日，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年6月9日下午4时整。网上挂牌报价截止时间为2017年6月13日下午4时整。

五、竞买保证金为人民币33800万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：王建锋   86787046

网挂系统使用服务：宋  飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年5月10日

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