红五月西安土地市场“飘红”三宗地成交涉及金额34442万元

本报讯（刘雪凤记者李勇军）来自房屋管理服务网的信息显示：5月8日，西安市本级成交三宗土地，均为底价成交。成交面积共88.699亩，成交金额34442万元。其中，陕西金泰恒业房地产有限公司耗资14712.0万元，摘得经开区27.852亩商住混合用地。

据界址来看，该宗地临近地铁四号线常青路站，周边有高新水晶卡芭拉、荣华北经城、三丰中心思想、凤城庭院。

目前，荣华北经城已经售罄，高新水晶·卡芭拉仅剩写字楼和商铺在售，写字楼均价11000~12000元/平米，商业均价20000~30000元/平米。住宅方面，凤城庭院二期贰号大院，164平四室房源均价9800元/平米；三丰·中心思想也在清盘中，均价7800元/平米。

该宗地位于经开区贞观路东侧、凤城八路以南,地籍编号为WY3-13-30，净用地面积27.852亩，其中出让住宅用地26.787亩、出让商服用地1.065亩，设为共用宗。用途为住宅兼容商服，容积率不大于4.78，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期住宅用地70年，商服用地40年。

此外，该宗地还设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。不过，金泰恒业最终以底价拿地。

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