老物业合同存续新物业“抢占”小区 居民水电费不知交给谁

　　连日来，西安市雁塔区电子城街办的双桥国际社区很是“热闹”，老物业还正在服务社区居民（合同存续期间），居委会越权引入的新物业却突然出现强行“接管”了老物业办公区，并将工作人员赶走。这下让居民们坐立不安了：到底向谁缴纳物业费，又向谁购买水电呢？

　　电子城街办社区服务中心负责人梁凯在接受采访时表示，阳城物业的行为是违法的。违法之处就在于合同主体、竞聘程序不合法，同时强行接管，拒不配合街办工作。

　　记者采访当天上午，双桥头村社区党支部监委会通告社区全体业主：根据《物业管理条例》和相关法律、法规政策的规定，居委会及任何组织和个人无相关职权，不能代替全体业主决定聘用物业公司。社区的稳定和谐来之不易，如双桥头社区居委会一意孤行，责任由居委会及个人自行承担。

　　双桥国际社区主任王明兴表示，陕西西安德优物业是前期物业，确实与村委会签过合同，但他们服务不好，该干的不干，不该干的乱干。“因多种原因，村民虽住上楼房，却没拿到房产证，所以还算不上真正的业主，居民们对原物业不满意，居委会通过入户走访调查，决定重选物业，找了5家，最终选定阳城物业。”

　　对此，双桥头社区党支部书记李建波说，居委会做的民意问卷，不符合“四议两公开”制度，没有经过权威认可、以及有效监督。

　　目前辖区公安机关已介入调查。

　　本报记者赵明

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