三月西安商品房成交面积环比上涨45%住宅环比涨40%

本报讯（刘雪凤记者李勇军）房屋管理服务网昨日发布数据，春暖花开的3月，多家新盘亮相，而一众老盘也迈开步子大力推新。西安楼市商品房成交量也进一步上涨。分区域来看，在浐灞跃居商品房成交面积区域之首。

进入传统销售旺季的3月，房企推盘力度不断加大。据统计，3月西安商品房成交面积环比继续上涨，涨幅达45%。其中，各物业类型房源成交面积环比均出现上涨。其他类房源成交面积环比涨幅最大，达到98%；办公类和商业类房源成交面积环比涨幅也不小，分别为65%、51%；住宅类房源成交面积环比上涨40%。

据统计，3月份西安有超过20家楼盘先后开盘。华远、万科、保利、招商、中建等品牌房企项目纷纷选择在3月开盘。而且，多家项目开盘去化都较好。3月初，位于地铁二号线韦曲南站的南长安街壹号首次开盘，推出高层房源700余套，据悉开盘当天去化超过95%。开盘第二天该项目洋房产品还紧急加推部分房源。位于一号线浐河站的御锦城，3月初推出八期御锦城·云禧，蓄客近半个月时间，3月中旬开盘，推出近300套房源，据了解，开盘当天去化超过80%。城南大盘金地·西沣公元3月底开盘，推出两栋楼共370套房源，开盘去化超过300套。而据了解，此次开盘，也仅是从3月初开始蓄客的。

在楼市整体成交面积环比大涨的情况下，3月份各区域商品房成交面积都出现上涨。其中，浐灞区域商品房成交面积环比涨幅最大，上涨17.5万平米，跃居商品房成交面积区域第一。其次是曲江，以商品房成交面积31.7万平占据第二名；经开区商品房成交面积27.3万平，位于第三名。城西、高新和城南区域分别位于第四、五、六名。区域区域商品房成交面积均未超过10万平。和二月份淡季相比，3月楼市成交明显回升。不论是整体成交量还是各区域成交量，都呈现出环比上扬的趋势。随着西咸一体化的提速、自贸区的挂牌等政策利好，楼市将会进一步向好。

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