小区隔壁工地施工没手续 业主担心采光权被侵害

小区隔壁的工地记者 张雷 摄

最近，西二路万景花园小区业主一直在为楼下一处正在建设的工地发愁。业主说，这处工地没有规划手续，一旦建成将影响到住户的采光。

居民反映

小区隔壁工地违法施工

市民雷先生家住西二路万景花园小区，小区是个老小区，交通便利、环境优雅，入住10多年来一直很舒心。今年3月初，雷先生发现小区隔壁的一处闲置工地突然开始动工，因为距离住宅楼近，他和其他业主都担心日后这栋建筑的楼层会不会太高，从而影响到房间的采光。“我们询问了新城区规划局，对方说这个工地没有办理过规划手续。”雷先生说，没有规划手续，这栋建筑将来的高度就是未知数，如果一旦建成，离小区最近的公寓楼只有3米多距离，侵害业主们的采光该怎么办？

11日上午11时，记者来到小区，在雷先生家看到，楼下有一处工地，工地内只有一个很深的基坑，旁边有一处塔吊，几名工人在基坑周围干活。雷先生说，以前对面是一栋四五层高的建筑，五六年前被拆除之后一直闲置。今年3月初，业主看见有工人陆续进入工地进行施工，接着工地内就竖起了塔吊。“新城区规划局已经下发了违建认定书，但施工方却没有停。”雷先生说。

城管回复

会派人前去阻止并加强巡逻

根据业主提供的书面材料复印件，记者看到有一份是“西安市规划局新城分局”给“西安市新城区城市管理局”的函，内容大致为：西二路“五星国际”项目未办理规划许可手续，若开工属于违法行为，要求新城区城市管理局根据职责加强监督管理。落款日期为2017年3月3日。随后，记者从新城区规划局证实，万景花园小区对面的“五星国际”项目工地的确没有相关合法手续。

既然工地开工属于违法行为，那么新城区城市管理局为何没有起到制止的作用？就在记者采访当天，仍看见工人在基坑周围施工。

对此，新城区城市管理局办公室一名工作人员回复记者，收到规划部门的函后，他们就派城管队员去现场检查，并制止了对方的施工。至于现在工地仍然有人在施工的情况，他们随后会派人前去阻止，并在日后加强巡逻检查。

施工方说

正在办理相关手续

11日下午5时，记者电话联系了施工方的一名负责人，对方明确表示，他们的确没有规划手续，还在等候办理相关手续。但工地并没有在进行建设楼房施工，而是在进行基坑周围的加固及安全措施。安装塔吊是因为需要将一些材料放入10多米的基坑，人工不便才安装的。

至于今后要建设的楼有多高，是否会影响隔壁住户的采光一事，这名负责人说，楼体样式还在设计阶段，尚不清楚。等设计完后，他们会去规划部门进行申报。经过审核通过的建筑，应该符合各项标准。

记者 张雷

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