西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕52号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局,于2017年4月27日至5月11日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一地籍编号为CB2-12-6-1，位于浐灞生态区通塬路以南、东二环以东，净用地面积7378.81平方米（折合11.068亩，不含代征道路5.065亩、代征绿地4.965亩）。土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。其中住宅用地6788.51平方米（折合10.183亩），商服用地590.3平方米（折合0.885亩）。土地出让年期住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

宗地二地籍编号为CB1-2-144，位于浐灞生态区通塬路以北、东三环以西，净用地面积2400.01平方米（折合3.6亩）。土地用途为商服（加油加气站），容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。土地出让年期40年。

上述出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源交易网进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌，宗地二按价高者得确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年4月27日至5月11日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年5月9日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年5月11日16时整。

五、竞买保证金：宗地一人民币1780万元，宗地二人民币1200万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局浐灞分局：孙强  83503356

西安市土地储备交易中心：刘洁  86787044

网挂系统使用服务：宋飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年4月7日

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