本月西安远郊地铁盘受热捧 购房时一定要选择“有证房源”

本报讯（刘雪凤记者李勇军）阳春三月，虽然近期天气多阴雨，但是却没有影响楼市的温度。开发企业的推新力度不断加大，清盘、推新不亦乐乎，一些新开盘的远郊地铁项目受到热捧。

近郊楼盘清盘推公寓和商业

来自房屋管理服务网的调研显示：3月开发企业的推盘力度逐渐加大，各售楼部上客量也逐渐上升。近郊许多已过销售主力期的楼盘，纷纷进入了清盘阶段。一些住宅已经售罄的项目，开始推商业和公寓产品。

朱宏路沿线临近凤城一路的新福兴·纽约城，住宅部分2月底已经全部售罄。目前主要在售商业。而紫郡华宸，住宅房源也已售罄，目前主推公寓产品。该项目置业顾问表示，“目前周边项目住宅基本都已经卖完，大家都在卖商业或公寓。北边经开区在售住宅项目也为数不多。往西走梨园路上应该还有部分在售住宅。”位于凤城一路经发置业的项目城市锦上，项目一期房源近期也销售殆尽。置业顾问表示，项目二期还有五栋楼，不过推出要等到下半年。“最早也要到7月份。”

随着近郊楼盘接连售罄，越来越多的置业者开始把目光投向远郊。而地铁沿线交通相对便利的远郊项目，就成了诸多购房者考虑的首选。

位于地铁二号线韦曲南站的南长安街壹号，3月份首次开盘，推出高层房源700余套，据悉开盘当天去化超过95%。而开盘后第二天洋房产品还紧急加推部分房源。此外，位于一号线浐河站的御锦城，3月初推出八期产品御锦城·云禧。仅半个月的蓄客时间，3月中旬开盘，据了解开盘推出的近300套房源，当天去化超过80%。而蓝光地产进入西安的首个项目、位于西咸新区地铁一号线后卫站南的蓝光公园华府，3月初园林和样板间正式开放，目前在前期咨询中。据了解，该项目将于3月31日首开，推出洋房和高层产品。购房时一定要选择“有证房源”天气渐暖，楼市越来越活跃。据悉，为打击无证售房等违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，近期房管局将展开房地产秩序专项整治。对未取得预售许可证而违规售房、以及捏造散布涨价信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等方式恶意炒作，扰乱市场秩序的房地产开发企业，一经发现将对其所有项目暂停网签。

所以，提醒购房者，切勿冒险购买无证房源，购房时一定要查看所看中楼栋是否已经取得商品房预售许可证。因为没有商品房预售许可证的房源是不能进行网上签约的。购房者除了可以在售楼部查看商品房预售许可证公示外，还可登录西安市房屋管理服务网(http://www.fang99.com/index.aspx)，自行搜索查看。

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