西安市住房保障和房屋管理局 关于开展房地产市场秩序专项整治的公告

近日，西安市房地产市场无证售房、哄抬房价等违法违规行为有所抬头，为进一步规范房地产市场秩序，维护群众合法权益，构建诚实守信、运作规范的房地产市场环境，根据《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等法律法规政策的规定，即日起，我局将开展为期一个月的房地产市场秩序专项整治活动。现将有关事项公告如下：

一、整治范围：全市所有房地产开发项目。

二、重点整治内容：（一）未取得预售许可证，非法销售商品房的；（二）未取得销售许可证，以认购（包括认定、预订、登记、选号、排号、发卡等）、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房的；（三）通过捏造散布涨价信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等方式恶意炒作、哄抬房价，扰乱市场秩序的；（四）其他不正当经营行为。

三、对在专项整治中发现存在违法违规行为的房地产开发企业将立即暂停其所有项目的网签手续，并依法予以严肃查处，一律顶格处理。

四、敬告广大群众，不要购买未取得销售许可的商品房，购买时需查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，并将购房款缴存至《商品房买卖合同》中载明的预售资金监管账户，以免合法权益受到侵害。

欢迎广大群众对房地产市场中存在的违法违规行为积极投诉举报。

电话：87622063

二〇一七年三月二十一日

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