楼市“返乡置业潮”进入尾声近期购房者仍需谨慎出手

本报讯（张林嘉记者李勇军）随着春节小长假结束，各地楼市的“返乡置业潮”也进入尾声。房屋管理服务网昨日发出温馨提示，计划在春节期间置业的购房者，搭乘返乡置业“末班车”要谨慎，莫要冲动出手。

受春节假期影响，北、上、广等多地楼市节日期间表现平平。业内人士则表示，“2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期”。消息显示，春节期间西安楼市成交平淡，部分售楼部人气良好。

“看的人比买的人多”，是近期各地楼市的共同“遭遇”。实际自1月初开始，西安各大售楼部便陆续推出各式各样的返乡置业营销活动，意在春节期间大力“捞金”，彼时，市场上返乡置业礼、春节特惠购房等促销此起彼伏。如今，随着春节假期结束，返乡置业也已渐入尾声。根据本网了解，目前西安多售楼部继续的返乡置业活动以“春节成交送礼”为主，小部分项目推出购房折扣，为购房者“减价”。

通常情况下，如果打算春节回家置业，购房者要提前确定好意向区域，同时对区域内的楼盘规划及配套等基本信息有所了解，并筛选出重点楼盘，然后再实地考察了解。

面对返乡置业“末班车”，房屋管理服务网的专家提醒大家，“搭车”需谨慎。由于春节假期时间短任务重，如若此前未做充分的买房准备，近期最好不要仓促决定，盲目出手。

此外，有购房者表示，近期在售楼部看房时，置业顾问称“过几天就要涨价了”。对此房屋管理服务网的专家郑重提醒大家，如若遇到置业顾问的“涨价”传言，切莫慌张。实际上，明示或暗示购房者项目将涨价，只是置业顾问惯用的销售伎俩，其目的主要是逼定，促使购房者尽快做决定并付款。在对楼盘未全面考察的情况下，不要因此而匆忙出手。再者，春节过后市场通常处于平淡期，除了部分房企返乡置业推出的少量房源及优惠外，这段时间内房企推新及新的楼盘优惠偏少。春节过后市场正处于“调整期”，部分房企还未完全“进入状态”。

根据房屋管理服务网统计显示，3月份市场将迎来一波推新潮，打算近期出手的购房者可适当调整自己的买房策略，待到有合适房源时再出手。

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