年后西安租房市场火爆租金普涨100多元

　　节后找工作热潮催热西安租房市场。昨日，记者走访西安多家房产中介发现，因需求旺盛，租金比年前上涨100元以上。

　　节后租房成交量进入高峰

　　“工作刚找好，可房子贵得让人烦。”昨日上午，在高新二路一家中介公司找房子的李海说。来自周至的他，3天前在高新找了一份洗车的活，月薪1800元，不包吃住，媳妇在餐厅当服务员，工资1500元。“想找个好点的住处，把娃接到这边上幼儿园，可就是老小区，两室的房子一个月就得1600元。跑了2天，几乎都是这价，有家具家电的房子都快3000元。年前看的房子，啥都有1500就能拿下。”

　　和李海一样年后找房子的人还有很多。“房子比年前能贵个100多元，就是因为这会找房子的人多，房源一下紧张起来了。”高新一家房产中介的工作人员说。玛雅房屋昆明路店主任经纪人吴朵朵说，过了正月十五，房租市场火爆起来，可以说是“一房难求”。一个店每天成交量在5-10个，“我们160多个店，你算算一天要租出去多少房子。”

　　随后，记者走访多家房屋中介发现，为迎合高峰期，不少中介公司初三初四就开始接受电话咨询。很多中介表示，现在几乎看房当天就能定下来。

　　房租较年前普涨100元以上

　　记者走访发现，目前租房群体都是外地来西安打工的人，还有一部分是因为年后换工作要重新找房子的人。等到大学开学后，学生特别是即将毕业的学生将继续催高西安租房市场。

　　吴朵朵说，现在这个时间节点来说，“学区房”不是很火热，求职者是找房子的主体。从房租来说，今年租金较年前普遍上涨100元以上，家电家具齐全新小区租金涨得更多。从地域来看，城南、高新房租一直都比其他区域要高，还有就是地铁口附近房子贵出租率也高。房租上涨主要是房源相对固定，但租房人数增多，加上因过年房屋空置因素，房东将空置期的损失也会算进来，推高了房租。

　　本报记者郑伊琛

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