西安开展全市商品房销售价格行为专项检查

本报讯（记者高宇实习生李瑞雪）记者昨日获悉，为整顿和规范西安市商品房销售价格行为，建立和维护公平、公正、公开、诚实守信的房地产市场价格秩序，保护消费者和经营者的合法权益，促进房地产市场持续平稳健康发展，经研究决定，在全市开展规范商品房销售价格行为专项检查。

此次专项检查由市物价局统一部署，市价格监督检查局具体组织实施。各区、县物价局按照属地监管的原则对辖区内商品房销售单位和房屋中介机构进行检查。

此次专项检查工作从年1月日开始至年6月日结束。检查的范围为全市商品房销售单位和房屋中介机构。

检查的主要内容：销售商品房不明码标价的；未在交易场所醒目位置明码标价的；未按规定实行“一套一标”的；未一次性公开全部预售房源的；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费的；在标价之和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用的；违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费的；虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的；不执行“一价清”政策规定的，特别是在销售价格外另行向购房人收取供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统等费用的；其他违反商品房销售的价格行为的。

规范商品房销售价格行为是保护消费者合法权益，维护房地产市场平稳发展，注重社会关切的一件大事，各区、县物价局务必要高度重视，克服麻痹松懈思想，力争在刚结束全国商品房明码标价专项检查工作基础上，继续采取有力措施，乘胜追击，取得更大的成效。

各区、县价格主管部门要保障价格监管平台举报畅通，及时受理群众举报，对于群众反映的问题，要高度重视、及时反馈，并作为违法线索对相关楼盘重点进行检查。

各区、县物价局要做到部署周密，扎实开展专项检查。要坚持规范与惩处相结合，对辖区内在售楼盘和房屋中介机构逐个进行检查，不留死角，切实把规范商品房销售价格行为专项检查工作落到实处。对于那些屡查屡犯、拒不纠正的价格违法行为，要依据《中华人民共和国价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》等价格法律法规的严肃查处，并进行公开曝光。

各检查组要对检查中发现的问题归纳分析，及时反馈工作进展情况，检查结束后，要对检查工作认真总结，并于年7月日前将书面专项检查总结和典型案例上报市价格监督检查局检查一科。

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