房企瞄准年尾增长点

在房企大幅优惠，以及货币政策不再收紧的态势下，2016楼市曾出现过几次销售小高潮。眼看2016即将步入年尾，销售好的项目或许已经完成了全年的销售任务，但大部分在售楼盘期待着年底还能再冲一冲。在此情势下，也有尾盘项目被今年楼市销售形势感染，打算在年底有所作为。

品牌房企看好西安市场

西安楼市是一个韧性很强的市场，即使在国内楼市持续低迷的态势下，西安楼市始终都能在波澜不惊中缓步前行。同时，这种韧性也慢慢的被业界所感知，并进一步产生认同，因而对西安楼市产生兴趣。

绿地、中海、金辉等早已进驻西安，并开发了多个项目，而且继续在西安楼市开疆拓土；万科、恒大等也借助自身的品牌优势吸纳了不少项目，成为西安楼市上具足轻重的一股力量。

除了上述西安楼市的传统势力，融创、碧桂园等国内地产知名品牌也将发展的触角伸进了西安。这些知名地产品牌或收购、或联合本土房企共同开发，设法占据更大的市场份额。

正如不久前，富力地产负责人召集西安媒体见面会时所说：“富力集团也正谋划着，要把西安作为一个重点发展区域，未来富力的目标是西安在售项目达到年销售100亿元。”

楼市销售取得喜人业绩

鉴于楼市出现升温的势头，尤其是国内一线城市楼市升温更是气势高涨，一些城市纷纷制定了平抑的措施。然而即使如此，楼市在年中稍作停顿之后，国庆前后却又掀起了一轮销售的高潮。西安楼市不仅吸引到外来购房团，而且房价也出现了一定幅度的上涨。

由于销售业绩喜人，龙湖早早就组织媒体见面会并公开宣告“2016龙湖浐灞项目提前完成全年销售任务”。而碧桂园项目负责人所透漏出的信息则是：“如果碧桂园经开项目能晚点开盘，房价可能会有1000元/平方米左右的调整。”

无论是销售业绩，还是楼盘售价，西安楼市所展现给业界的是一个仍在上升，且后劲很足的、充满生机的市场。

岁末楼市正在积蓄力量

不少房企都赶着趟似地谋划着在2016最后一段时间里再建新功绩。对于已经取得良好销售业绩的房企来说，年底不仅是实现超额完成任务的时机，也是总结一年来得失和谋划来年发展的时机。而年度销售任务还未完成的项目，年底正好是可以再冲一下，毕竟当前楼市正在处于一个相对高涨的时期。

或许正是看到了眼下楼市的发展契机，经开区西安印象项目负责人表示：“西安印象计划在最近推出尾盘促销。”除此之外，历年年底都是房企推广返乡置业的高峰。届时，在各种市场利好的带动下，西安楼市在年底或将再现一个增长点。赵宇

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