外墙瓷砖空鼓咋发现 神器“拍照”找到“病灶” 提醒市民 房屋安全有问题，可找安全鉴定服务中心检测 鉴定办结时限由15天缩短至7天。

小区外墙上已有瓷砖脱落 记者 王海鹏 摄

检测外墙瓷砖空鼓的专业仪器

记者 王海鹏 摄

“这是干啥呢？”昨日下午，雁南五路一小区内，几名工作人员手持专业仪器对小区的建筑外立面墙进行“拍照”，引来不少业主关注。原来这是西安市房屋安全鉴定中心工作人员在对小区建筑外立面的瓷砖空鼓情况进行检测，以便物业尽快对隐患部位进行维修。

专业仪器检测瓷砖空鼓

安全又方便

下午3时许，记者在雁南五路鸿基紫韵小区看到，几名工作人员正在对小区的39号楼外立面瓷砖进行检测。其中一名工作人员双手端着一个类似摄像机的仪器，对建筑物从上向下进行拍摄。记者了解到，这个仪器叫红外热成像仪，主要是用来探测物体表面辐射的不为人眼所见的红外线的设备。若外墙存在脱落、空鼓等黏结缺陷部位，在红外热像图上将表现为“热斑”或“冷斑”，其检测结果直观、可靠，分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的黏结质量。工作人员说：“这要比以前的检测方法安全方便得多，以前人们在检查外墙的黏结质量时，只能站在升降机上，用橡胶锤挨个敲击以确定瓷砖是否贴实。”

记者注意到，这个小区的多栋高层建筑的外立面瓷砖都有脱落的痕迹，有的部位已是整面掉落，但幸好三楼以下有墙裙，脱落的瓷片很多掉在墙裙上。

小区物业工作人员说，换季的时候瓷砖掉落最多，总担心会伤到人。半个月前，小区物业委托了西安市房屋安全鉴定中心对外立面瓷砖进行检测，等整个检测完成后，根据书面报告，物业会尽快对隐患部位进行维修。据了解，西安市房屋安全鉴定中心一年能接到这样的委托检测十余次。

若房屋安全有问题

找安全鉴定服务中心检测

除了楼房外墙瓷砖空鼓外，本报也经常报道有些小区房屋裂缝、地基下陷，市民遇到此类问题都比较疑惑，不知道该找谁？就这些问题，记者专程采访了西安市房屋安全鉴定服务中心工作人员。

据介绍，西安市房屋安全鉴定服务中心依据《西安市房屋安全使用管理条例》，负责全市房屋安全鉴定工作，消除各类事故隐患；承担对各类灾害房屋的安全鉴定检测工作；负责对房屋交易中房屋安全的鉴定检测工作；受权依法对影响房屋使用安全及房屋装修结构安全审定等。

今年9月9日，人民西村30位准业主，到鉴定中心反映有14户居民房屋地面塌陷，房屋受损较为严重。鉴定中心立即派技术人员赴现场勘查，并加班加点连夜出具紧急通知书，指导房屋使用安全责任人做好排危抢险工作，避免发生次生灾害。

鉴定办结时限

由15天缩短至7天

据了解，西安市房屋安全鉴定服务中心是全市唯一一个具有房屋安全鉴定资质的单位，至今已经成立20年，鉴定项目3000余项，配合市政府各级职能部门处理房屋安全应急事件600余起。尤其是在2008年汶川大地震中，根据市抗震办的要求，短短20天时间内，鉴定全市各类房屋292幢，及时出具检查意见，稳定市民恐慌情绪。

鉴定中心以简化工作流程、方便群众办事为目标，将原有的工作程序进行优化，办结时限由15天缩短至7天。对于紧急事项，要求当天赴现场，在最短时间内办结。广大市民如果发现自己居住的房屋出现地基塌陷、墙面裂痕等危险情况，可拨打87617785进行咨询。

记者  王海鹏

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