地铁三号线拉动东郊楼市或将成为置业热区

本报讯（胡姗姗记者李勇军）地铁一、二号线的开通，在带动城市飞速疾驰的同时，也为沿线楼盘带来新的生机。房屋管理服务网昨日发布调研报告称，地铁三号线于11月8日进行试运营，也将为11月的楼市淡季带来更多的“正能量”，给平稳运行的房地产市场注入新的动力。

途经六大商圈

地铁“金十字”由一变三

地铁三号线是西安市继地铁一、二号线之后，开工建设的第三条地铁线路，也是国家已批复西安地铁建设规划线路中最长的主骨架线路。线路途经高新开发区、小寨金融区、大雁塔、金花路商贸区、浐灞生态园区、国际港务区等大型客流集散点和人口集中区，将成为链接西高新郊和东郊的重要交通枢纽。

据了解，地铁3号线呈现西南到东北走向，线路起点是从西郊的鱼化寨开始，终止于东郊的保税区，线路全长39.1公里，设车站26座，其中地下站19座，高架站7座。

地铁三号线与此前的地铁一号线、二号线相连接成网，届时西安第一个地铁网络将应运而生，“地铁金十字”也将由北大街一个站点增多到通化门和小寨三个交会站点。

地铁拉动浐灞楼市

或将成为置业热区

地铁三号线经过高新区直达城东国际港务区，由于高新、城南、曲江等区域较高的房价，很多刚需客户已经将目光转到浐灞区房价较低的区域，这就给城郊的楼市迎来了更多的客户。

而就目前楼市来看，近邻地铁的远郊也在逐渐成为开发企业眼中的“香饽饽”，因为远郊的土地价格相对便宜，大宗地块也较多，项目的可塑性较强，实力房企一般尤喜这样的土地。

据悉，绿地集团在地铁三号线的两端抢布了绿地国际花都与绿地国港城两大大体量项目，绿地国际花都位于三号线鱼化寨站，据置业顾问介绍，项目由于地铁的优势，伴随着地铁三号线的动态已经调整过几次价格，现在地铁开通了，有意向的购房者将会看到更实在的优势。

对于地铁三号线试运营的消息，准备买房的乔大姐高兴地说，“对于我们刚需群体人来说，最希望买到一处远离城市喧嚣，价位相对低，压力比较小，还能交通方便的房源。三号线开通后，大大缩短上班路上的时间，也不用为塞车而焦躁烦心”。因此近期将选择点放在了东郊。

而对于吴先生来说，是想给老人买个环境好，又相对价位比较便宜的楼盘，因此之前一直在关注浐灞区，但是由于其交通不便，距离市区比较远，一度在犹豫。现在听到三号线试运营的消息，决定近期再去次浐灞，把给父母的房子定下来。

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