西安市规范房地产开发经营行为 建违法违规行为协查通报机制

本报讯（记者 朱雪娇）记者从市房管局获悉，为进一步整治规范房地产市场秩序，维护消费者的合法权益，促进西安市房地产市场平稳健康发展，市房管局、市建委、市工商局、市物价局4部门将联合开展整治，进一步规范房地产开发经营行为维护房地产市场秩序。

在日常工作中，各部门将加强对房地产开发企业经营行为的执法检查，加大对开发企业发布房地产广告，落实明码标价制度，执行商品房销售有关规定情况的监督力度。各部门根据年度工作安排，定期组织开展房地产市场秩序专项整治活动，严厉打击各类违法违规行为，依法严肃查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格等不正当经营行为。

对存在上述行为的房地产开发企业，由各部门按照管理职责依法进行查处，并视情节轻重采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等措施。

西安市将建立违法违规行为协查通报机制。各部门按照本部门工作职能，开展房地产市场秩序整治工作，在执法检查中发现的属其他部门职能的违法违规线索及时移交，由有关部门依法及时处理。涉嫌犯罪的，要移交司法机关依法追究刑事责任。市房管局表示，将牵头建立房地产市场秩序整治工作联络员制度。各部门将指派专人负责违法违规行为的协查通报和有关工作的协调配合。

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