10月份一线和部分热点二线城市房地产市场明显降温 9月西安新房价格 环比上涨0.3%

本报讯（记者宋洁 实习生冯娇）昨日，国家统计局发布的9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况显示，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份一线和部分热点二线城市房地产市场明显降温。其中，9月份西安新房价格继续上涨。

9月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.6%。西安二手住宅价格环比下降0.3%，同比下降2.6%。分类来看，西安90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨4.6%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨3.0%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨3.8%。同时，西安90平方米及以下二手住宅环比下降0.3%，同比下降3.2%；90平方米至144平方米二手住宅环比下降0.4%，同比下降2.0%；144平方米以上二手住宅环比下降0.1%，同比下降3.0%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读房价数据时表示，9月份70个大中城市房价分化明显。9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。

同时，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。

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