9月中旬改善型楼盘齐发力 部分首次置业者偏爱三室房

本报讯（张林嘉记者李勇军）9月中旬，西安市场上多家改善型楼盘齐发力，万科、融创、保利等品牌房企新项目已经陆续开始接受咨询，售楼部人气表现良好；此外，部分房企开始集中推出新品房源，来吸引购房者的关注。多家品牌房企新盘开启“大动作”

来自房屋管理服务网的数据显示：在颇受房企重视的“金九银十”传统销售季，9月初开始西安多家房企营销动作频频，抢占先机。而近日，万科、保利、融创、紫薇等多家品牌房企的新项目已陆续开始“发动”。

9月10日上午，高新丈八北路沿线的万科翡翠天誉售楼部内，沙盘和洽谈区挤满了前来咨询的客户。根据置业顾问介绍，项目主要针对改善型客户，前期将有部分90平米的小三室满足刚需置业，目前部分楼幢在前期咨询中。作为2016年万科新品翡翠系的一大代表作，同时占据高新区核心位置，万科翡翠天誉自面世起便备受市场关注。据介绍，该项目90平米的小三室房源参考价格在9000元/平米左右。

同样位于丈八北路沿线的保利新项目，近期开始了前期宣传，在高新区人流密集的大型超市附近派发项目宣传单，包括90平米的两室等多种户型，开始接受前期咨询。

在高新区丈八北路上，万科、保利两大项目同时“发动”，几公里之外的昆明路上，融创全新项目高新臻园，也已蓄势待发。作为区域内的改善型楼盘，该项目规划3幢洋房及3幢高层，高层最小户型为97平米的小三室。

首次置业者偏爱三室房

近期，市场上除了多家品牌房企新盘开始密集动作外，不少项目也紧抓时机，集中向市场推出新品房源，吸引购房者关注。

城北的万科荣华·金域名城项目，近日向市场上新推出1幢楼，房源面积在85~126平米之间，包括85平米的两室、103、106平米的小三室以及126平米的三室多个户型。位于锦业路沿线的满堂悦MOMA项目，目前其二期新品房源开始进行前期认筹，包括74平米的两室、89、96平米的小三室及120平米的三室，售楼部表示项目将在9月底开盘。

在万科翡翠天誉售楼部，一对前来看房的夫妻就表示，自己想买一套100平米左右的三室，考虑到未来几年要生宝宝，请父母前来照顾；易道郡·玫瑰公馆的置业顾问则表示，首次买房的客户在她们项目，也热衷于小三室。

对此，房屋管理服务网的专家建议首次买房的朋友们，面对市场上各种各样的小三室房源，在选择时一定要仔细研究房间的户型，保证户型方正、设计合理，同时要仔细看每个功能房间的通风、采光条件，切不可忽略了居住的舒适度。

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