前7月全省房地产投资达到去年以来最高点 西安商品房待售面积不断减少

本报讯（记者 王昕 实习生 王聪）随着房地产市场逐步回暖，今年前7个月，陕西省房地产投资增速达到了9.3%，为2015年以来最高点。昨日省统计局发布的数据显示，今年前7个月，西安商品房销售增速虽较上半年有所回落，但仍高于全省平均水平。同时，西安商品房待售面积较6月末也有所减少。

全省房地产开发投资同比增长9.3%

达到2015年来最高点

2016年1-7月，陕西省房地产开发企业完成投资1433.09亿元，同比增长9.3%，增速比上半年提高2.3个百分点，比全国平均增速高4个百分点，房地产开发投资增速达到2015年以来的最高点。其中，西安房地产开发完成投资1027.41亿元，同比增长4.1%。

与此同时，全省房屋施工和新开工速度有所加快。1-7月在房地产开发投资增速回升的同时，房屋施工和新开工速度有所加快，房屋施工面积19893.5万平方米，同比增长9.3%，增速比上半年提高1.9个百分点。房屋新开工面积2248.62万平方米，同比增长5.8%，比上半年提高14.7个百分点。

西安商品房销售增速高于全省

较上半年有所回落

2016年1-7月全省商品房销售面积增速持续放缓。商品房销售面积1520.86万平方米，同比增长7.5%，增速比上半年回落8.7个百分点。其中，西安商品房销售面积1001.73万平方米，同比增长11.4%，增速高于全省，较上半年回落了16.1个百分点。

与去年相比，今年全省90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积334.88万平方米，同比下降8.8%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积863.99万平方米，同比增长14.3%；144平方米以上普通住宅销售面积182.66万平方米，同比增长23.6%；别墅、高档公寓销售面积28.01万平方米，同比增长29.9%。

西安商品房待售面积284.96万平方米

较6月末有所减少

从商品房竣工和销售情况来看，今年1-7月全省房屋竣工面积1052.74万平方米，同比增长94.7%，增速比上半年回落13.2个百分点。竣工速度有所放缓，同时现房消化速度大幅减缓，7月末商品房待售面积增速没能继续6月末的回落趋势，又呈小幅回升趋势。7月末，全省商品房待售面积768.8万平方米，同比增长44.9%，增速比6月末提高0.7个百分点，比6月末增加8.71万平方米。

具体到西安情况来看，商品房待售面积仍在不断减少。7月末西安商品房待售面积为284.96万平方米，较6月末有所减少。同比增长57.7%，较6月末下降了2.8个百分点。

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