不动产及不动产登记具体包括哪些内容依据不动产登记暂

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不动产及不动产登记具体包括哪些内容？

依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

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向哪个单位申请不动产登记（登记管辖权）？

不动产登记实行属地管理原则，由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；就西安市而言，是向西安市不动产登记局委托的市不动产登记服务中心设立的不动产登记窗口申请不动产登记。

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不动产统一登记和征收房产税是当前两项重大改革任务，关系千家万户，涉及群众切身利益，被社会广泛关注。税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。房产税的开征时点主要取决于立法进程，而与《不动产登记暂行条例》的实施基本无关。没有不动产统一登记，房产税照样可以运转。因此，是否开征房产税、何时开征，与不动产统一登记工作没有必然联系。

不动产登记后会不会马上征税？

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伪造、变造不动产权属证书或登记证明应当承担什么样的法律责任？

伪造、变造不动产权证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

本组稿件由记者赵辉  实习生周珊采写

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