西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2016〕74号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局，于2016年7月28日至8月10日以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让宗地简况

宗地一，地籍编号为QJ15-1-46，位于临潼区骊山大道以北、芷阳三路以东、悦椿东路以南，净用地面积5821.99平方米（折合8.733亩），用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。土地使用权出让年期为70年。

该项目配建廉租住房有关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

宗地二，地籍编号为QJ15-1-48，位于临潼区骊山大道以北、芷阳三路以东、悦椿东路以南，净用地面积29495.6平方米（折合44.243亩），用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。土地使用权出让年期为70年。

该项目配建廉租住房有关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

宗地三，地籍编号QJ15-1-50，位于临潼区骊山大道以北、芷阳三路以东、悦椿东路以南，净用地面积33243.32平方米（折合49.865亩），用地性质为居住用地，容积率不小于1.0，不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。土地使用权出让年期为70年。

该项目配建廉租住房有关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

宗地四，地籍编号为QJ15-1-47，位于骊山大道以北、芷阳三路以东、悦椿东路以南，净用地面积为21871.53平方米（折合32.807亩），用地性质为商业用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于50%，绿化率不小于25%。土地使用权出让年期为40年。

宗地五，地籍编号为QJ15-1-39，位于骊山大道以北、芷阳四路以东、芷阳三路以西，净用地面积为21229.48平方米（折合31.844亩），用地性质为商服用地，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿化率不小于35%。土地使用权出让年期为40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，宗地一、二、三设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌；宗地四、五按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2016年7月28日至8月10日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年8月8日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2016年8月10日下午4时止。

五、竞买保证金为宗地一人民币400万元，宗地二人民币1800万元，宗地三人民币2100万元，宗地四人民币1100万元，宗地五人民币1100万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。

西安市国土资源局曲江新区分局： 杜国强  81373595

西安市土地储备交易中心 ：   王建锋  86787046

网挂系统使用服务咨询电话： 宋  飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心 。

西安市国土资源局

2016年7月7日

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