西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕83号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2016年8月8日至8月19日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况

宗地一, 位于未央区西安市第四十八中学以西,马旗寨路以南,地籍编号为QJ10-11-42，净用地面积31065.85平方米（折合46.599亩）,其中出让住宅用地26563.92平方米(折合39.846亩)；出让商服用地4501.93平方米(折合6.753亩),设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不大于4.7,建筑密度不大于32.74%，绿地率不小于35.5%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地二, 位于未央区陕西省军队离退休干部活动中心以东，马旗寨路以北,地籍编号为QJ10-10-246，净用地面积85527.38平方米（折合128.291亩）。本次出让30512.03平方米(折合45.768亩) ，其中出让住宅用地30274.25平方米(折合45.411亩),出让商服用地237.78平方米(折合0.357亩), 与82.523亩安置用地设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不大于3.67,建筑密度不大于25.38%，绿地率不小于45%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地三, 位于未央区东前进小学、西安新城城市建设投资管理有限责任公司以南，马旗寨路以北,地籍编号为QJ10-10-247，净用地面积67431.19平方米（折合101.147亩）,本次出让33158.04平方米(折合49.737亩), 其中出让住宅用地28686.41平方米(折合43.030亩),出让商服用地4471.63平方米(折合6.707亩), 与51.410亩安置用地设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不大于4.96,建筑密度不大于27.4%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌可单独竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2016年8月8 日至8月19日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年8月17日下午4时整。网上挂牌报价截止时间为2016年8月19日下午4时整。

五、竞买保证金:宗地一为人民币2000万元,宗地二为1500万元,宗地三为2200万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心： 王瑜  86787046

网挂系统使用服务： 宋  飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年7月17日

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