五月西安商品房成交面积浐灞居首三室房源是成交主力

在购房需求的持续释放下，五月份西安商品房成交量有所回落。房管局数据数据显示，5月份，全市商品房销售222.58万平方米，环比下降14.93%，同比增长31.35%;其中住宅197.47万平方米，环比下降7.71%，同比增长33.05%。分区域来看，浐灞以商品房成交面积35万平跃居各区域第一。从普通住宅分户型成交套数占比来看，三室房源依旧是成交主力。

  成交量爆发浐灞商品房成交面积跃居区域首位

虽说五月份西安楼市商品房成交面积有所回落，但是，浐灞、城西、曲江这三个置业热点区域，商品房成交量依旧高启。浐灞商品房成交面积为35万平，位居各区域第一。城西以商品房成交面积33.3万平居第二;曲江以微弱差距位居第三名，商品房成交面积33.2万平。城南、经开和高新分别位列第四、五、六位。

值得一提的是，五月份经开和高新区域虽然商品房整体成交面积较少，但是商业和办公类房源成交量却很大。作为西安楼市写字楼和商业项目最多的两个区域，经开区和高新区的写字楼和商业成交面积一直较大。

五月份，浐灞区域住宅、商业、办公各物业类型均有大批量房源成交。住宅方面，恒大江湾、万科金域东郡成交量都很大，两家项目均进入了全市成交面积前十榜单。而西安华南城、水岸东方、合能十里锦绣均有大批量的商业房源成交。此外，浐灞的东城新一家五月份也进入了全市办公类房源成交面积排行前十。

   改善型楼盘“一马当先”三室房源是成交主力

据房屋管理服务网统计，从普通住宅分户型成交套数来看，三室户型达到47%，环比上涨三个百分点;此外，两室户型占比也不小，为33%。其余户型成交占比均未超过10%。整体来看，三室户型依旧是成交主力。G5  记者 康明乐

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