响应宏观政策 转变安置方式 整体规划秦汉和苑——“为民、惠民、利民”三大亮点精彩纷呈

规划中的秦汉和苑项目鸟瞰

西安市首批集体土地上引入货币化安置的综合改造项目正式启动

为确保项目改造工作顺利进行，在“统一规划、统一政策”的原则下，灞桥区人民政府、西安国际港务区管委会在现有政策的基础上，在市棚改办的指导下，经过广泛调研，充分考虑地方经济发展的新形势、新变化，本着让群众进一步分享发展成果的原则，制定出了《西安国际港务区重点建设项目搬迁安置补偿实施方案》，藉此加快推进省市重点项目所涉村组的综合改造工作。

《实施方案》充分考虑当地群众的良好愿望和经济社会发展现状，贯穿了“为民、惠民、利民”的亲民思想，较好的满足了群众的利益诉求，是西安市近年来对征地搬迁难问题和大力推进货币化安置的一次积极探索。

《实施方案》主要呈现出以下几个亮点：

西安市首批“货币化安置”试点

2016年，西安市逐步加强货币化安置方式、操作程序和具体措施的调查研究，制定出新的棚改项目货币化安置率达到50%，力争达到80%的新目标。结合这一宏观目标，灞桥区人民政府、西安国际港务区管委会以秦汉大道改扩建项目所涉西王村搬迁安置项目为契机，积极推动货币化安置，顺利出台西安首家货币化安置政策，实现从实物安置为主向货币化安置为主、实物安置为辅的“华丽转身”。

首先，充分调研，修改完善政策，为推进货币化安置提供政策支持；其次，不断完善补偿机制，千方百计破解融资难题。第三、多渠道筹集安置房源，组织低价团购，降低购房成本。通过搬迁新政的实施，大大缩短了安置周期和过渡期，通过实施货币化安置也有力促进了房地产市场平稳健康发展。

通过货币化安置配套政策的实施，确保每户选择一套安置住房保障后，搬迁人将剩余用于安置的房屋按规定折算成安置款，然后由被搬迁人购买住宅自行安置的方式和自主理财的方式，极大缩短了安置周期，加快商品房库存消化。

先期政策引导   节约社会资源

持续坚持绿色环保发展理念

早在2010年，两区就共同出台《西安国际港务区征地搬迁安置补偿实施办法》，通过其中的奖励条款，实现政策性引导遏制村民“种房子”的私搭乱建现象，并对社会资金参与私搭乱建的现象依法查处。几年来，政策性引导取得了良好的社会和经济效益。

今年以来，两区立足于《实施办法》，本着让群众分享发展成果的原则，再度对《实施办法》相关政策进行优化调整。让群众获得利益最大化，又节约社会资源，减少了搬迁建筑垃圾量，实现双赢共赢。

实现整体规划   凸显社会服务

让群众共享城市改革发展红利

安置小区“秦汉和苑”是继“新筑新城”项目之后，国际港务区开发建设的另一个高标准、高质量、高品质的人性化综合性安置社区。该项目总规划建设面积50万㎡、容积率不超过3.0、绿化率达到35%，项目北临秦汉大道、西接绿地国港城，项目紧邻地铁3号线保税站、绿地国港城商业街和国际陆港医院，整个社区规划设计特色鲜明，建筑、环境、道路等和谐统一。项目建成后，将实现新筑街道杨庄村、西王村、三合村和新合街道深渡村群众的安置，同时通过每人提供相应面积的经济发展用房等措施，确保被搬迁人长远生计有保障。

随着2016年3月，西安国际港务区入区企业招聘会的召开，园区拿出1500余个工作岗位，面向社会招聘，将被征地农民纳入城镇社会保障和就业体系，为被征地农民办理养老保险，提供就业服务和劳动技能培训，已经成为常态化举措，使回迁群众能够更好地融入城市，共享城市改革发展成果。

秦汉和苑——一个“少有所教、壮有所为，老有所养、病有所医”的新社区悄然成形。王荣忠

新闻推荐

昨现今夏首个高温天 未来三天晴热继续

本报讯（记者关颖）近期西安市主要受西北气流影响，以晴到多云为主，由于气温较高，午后局地有阵雨或雷阵雨。未来三天，西安市大部以晴天为主，局地还有雷阵雨。昨天的西安城有点火辣辣的味道。午后光...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。