西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字﹝2016﹞66号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局,于2016年7月5日至2016年7月18日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 基本情况

宗地一，位于航天基地航天南路与神舟三路十字西南角，地籍编号为HT01-30-5，净用地面积为61917.94平方米（折合92.877亩）。用地性质为居住，容积率不大于1.5，建筑密度不大于32.8%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地61316.43平方米（折合91.975亩），出让商服用地601.51平方米（折合0.902亩），设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1664.26万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

宗地二，位于航天基地神舟四路与航飞路十字东南角，地籍编号为HT01-31-6-1，净用地面积为52635.3平方米（折合78.953亩, 不含代征路10.841亩、代征绿地2.258亩）。用地性质为居住，容积率不大于1.2，建筑密度不大于33%，绿地率不小于40％。其中出让住宅用地52193.34平方米（折合78.29亩），出让商服用地441.96平方米（折合0.663亩），设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1124.6705万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

宗地三，位于航天基地神舟三路以东、神舟四路以西、规划路以北，地籍编号为HT01-30-10，净用地面积为29948.51平方米（折合44.923亩，不含代征路5.199亩）。用地性质为居住，容积率不大于1.2，建筑密度不大于33.8%，绿地率不小于40％。其中出让住宅用地29152.83平方米（折合43.729亩），出让商服用地795.68平方米（折合1.194亩），设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金606.282万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2016年7月5日至2016年7月18日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年7月14日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年7月18日下午4时止。

五、竞买保证金：宗地一为人民币10150万元,宗地二为人民币8150万元, 宗地三为人民币4700万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局航天产业基地分局：高旭  81551064

西安市土地储备交易中心：闫银辉86787046

网挂系统使用服务：宋飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年6月15日

新闻推荐

创新驱动谋发展 科技引领开新篇 西安高新区：科技创新点燃发展新引擎

一家由5个人租一间民房创立的企业，十多年来通过自主创新，从无到有、由小到大，在强手如林的电连接器行业异军突起，迅速发展成为行业的龙头企业。一个小小的不到8毫米的基础电子元器件里面包含了28...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。