5月份西安市商品房 待售面积增速回落

今年前5个月，陕西省房地产开发投资持续放缓，但商品房销售增速有所提高，现房销售好转明显。记者昨日从省统计局获悉，5月是今年以来全省商品房待售面积增量最少的月份，西安市的商品房待售面积289.70万平方米，增速回落幅度较大。

开发投资降幅扩大

今年前5个月，全省房地产开发企业完成投资713.77亿元，同比下降6.5%，增速比前4个月回落2.7个百分点，比全国平均增速低13.5个百分点，房地产开发投资降幅持续扩大，与国家平均增速差距进一步拉大。

西安市、铜川市、榆林市、商洛市和杨凌示范区房地产开发投资增速比前4个月有所回落，对全省房地产开发投资增速下降影响最大的西安市，增速比前4个月回落4.6个百分点。

伴随着前5个月的房地产开发投资降幅扩大，房屋施工速度有所减缓。

销售面积增速提高

今年前4个月商品房销售面积增速有所放缓，但5月有所提高。据统计，前5个月商品房销售面积935.71万平方米，同比增长22%，增速比前4个月提高2.3个百分点，比全国平均增速低11.2个百分点。

前5个月，90平方米及以下的普通住宅和别墅、高档公寓销售面积增速分别比前4个月回落16.7和4.2个百分点，而90~144平方米和144平方米以上普通住宅销售面积增速分别比前4个月提高6.3和11.4个百分点。

现房消化速度加快

从商品房竣工和销售情况来看，前5个月全省房屋竣工面积828.2万平方米，同比增长108.7%，比前4个月增速提高11.9个百分点。

竣工速度持续加快，而现房消化速度加快，5月末商品房待售面积增速呈小幅回落趋势。5月末，全省商品房待售面积779.42万平方米，同比增长48.5%，增速比4月末回落0.5个百分点，是今年以来增量最少的月份。

待售面积增速比4月末有所回落的市区有西安市、宝鸡市、咸阳市和延安市，其中，西安市回落幅度较大。5月末，西安商品房待售面积289.70万平方米，同比增长67.9%，增速比4月末回落10.2个百分点。

记者 宋洁

新闻推荐

刘春雁走访慰问 莲湖区老党员

本报讯（记者宋洁）在中国共产党建党95周年来临之际，市委副书记、市委政法委书记刘春雁，前往莲湖区看望慰问老党员，代表市委、市政府向他们送去党的关怀，送上节日的问候和祝福。刘春雁先后来到宏...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。