业主拒交物业费 物业不售电

本报讯（首席记者宋雨）西安北郊汇景凯跃小区，2009年建成入住，近500户业主。

从两年前开始，小区的4部电梯相继出现故障，后来只有1部电梯可以正常使用。业主张先生说，他们每月按时缴纳物业费，也与物业交涉过很多次，但每一次的回答，都是修电梯要用大修基金。而不少业主认为，刚住了5年，电梯就屡屡出问题，不同意用大修基金。

于是，修电梯的事，一直拖了下来，一些业主无奈之下，只好用拒交物业费的方式表达诉求，希望物业能尽快修电梯，方便大家出行。双方各执一词，争执不下，导致业主与物业的矛盾也越来越大。

昨天下午，小区摆着两套崭新的电梯设备。物业办一位工作人员说，2014年电梯最早出现故障后，电梯公司的工作人员就来检查过，故障没法维修，必须要更换新的。“更换新电梯，必须要用大修基金，但是业主们不答应，为了保障安全，只能把坏了的3部电梯都停了。”

对于不交物业费不卖电的做法，该工作人员说，因为很多业主不交物业费，导致物业公司欠费67万元，其中仅水费一项，就欠了37万。“我们物业公司没法正常运转，用这种限电的方式，实在是迫不得已，目的就是督促业主们尽快缴费。”物业近日已经更换了两部电梯，其余两部正在紧张修理中，只要业主们答应修好电梯就结清物业费，并在保证书上签字，物业可以正常卖电。

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