西安楼市去库存周期降至11个月

本报讯（记者文晨）在经历了“金三银四”西安楼市回暖后，5月西安房地产逐渐回归平淡，商品房成交量小幅下滑。不过，商品房价格方面仍然表现强劲。

记者了解到，西安普通住宅库存量正在逐步降低。今年上半年，在政府及开发商的双重推动下，从去年10月份至今，西安普通住宅连续8个月处于“供小于求”的状态，这为目前去化周期降至11个月奠定了基础。

房管局备案数据显示，今年5月，西安市商品房总供应量为171万平方米，同比上涨17%，环比下跌15%；商品房成交量为207万平方米，同比上涨35%，环比下跌10%；商品房成交均价为7206元/平方米，同比下跌0.06%，环比上涨3.15%。按照城镇人口年人均可支配收入33188元计算，购买90平方米的住宅，一个三口之家需6年才可攒够全款。

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