物业收砸墙费不干砸墙活

装修时物业违规收取“砸墙费”，业主却要再花钱找工人砸墙，现如今御溪望城小区的业主们要求退费，但物业却称，按照规定墙不能砸，退费可以，前提是业主要恢复砸掉的墙，业主质疑，既然不能砸，当初为何要收“砸墙费”。

物业收“砸墙费”却不砸墙

昨日，御溪望城小区内聚集的多名业主说：“我们装修的时候砸墙是有原因的，当时物业也同意了，还收了砸墙费，但是物价局说收‘砸墙费\’违规，我们才要求退费。”记者在小区中观察发现，该小区每户都有一间宽约1米的阳台，但是一堵墙却将房子和阳台分隔开，墙上没有门只有两扇窗户。

“这样的阳台让我们怎么用，不可能每次晾衣服都翻窗户吧。”业主王女士说。记者看到，小区绝大多数的业主都把阳台的墙砸了，并在阳台外重新装上了窗户或防盗网，只有少部分保持原样。业主们表示，装修时物业收了“砸墙费”，却不给业主砸墙，业主们只能再花钱找工人干活，凭空就多支出了一笔钱，每户几百元的砸墙费收得不明不白。

退费时被要求恢复砸掉的墙

从王女士提供的收据上可以看出，2014年5月她装修时，物业按照6.83平方米，每平方米50元，收取了341.5元砸墙费，此外，收费项目还有装修服务管理费、装修垃圾清运费、装修备案证工本费共计699元。王女士说，因为大多数业主都觉得物业的收费不合理，所以今年5月，业主们将此事反映给了物价局，不久后物业便告知业主，可清退已缴纳的“砸墙费”。

当业主索要退款时，工作人员称退费可以，但需将砸掉的墙恢复。

收“砸墙费”违反相关规定

记者了解到，今年5月底，对于御溪望城小区收取“砸墙费”一事，西安市物价局表示此收费项目违规，并要求该小区立即停止此项收费。根据《陕西省物业服务收费管理办法》及相关政策规定，业主对房屋进行装修时，物业可以向业主收取装修垃圾清运费、装修工人出入证件工本费及装修押金，此外，不得设任何收费项目。

同时，市物发［2012］259号文件规定，装修垃圾清运费每平方米不超过3元，装修工人出入证件工本费每证不得超过5元。装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下不超过2000元，150平方米以下不超过2500元，150平方米以上不超过3000元。本报记者白圩珑

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