“红五月”西安楼市表现活跃各城区尽显不同风采

在“红五月”的带动下，西安房地产市场行情整体可观、楼市表现活跃，很大程度上与老盘新推以及一些关注度高的恒大翡翠华庭、万科蜜柚等新盘的开盘有着紧密的联系。西安市城六区公办小学初中学区划分的公布细则再把当今楼市推到顶峰，部分观望中的购房者也提前了购房计划。昨日，西安房地产信息网将对西安各城区的楼盘特色以及供应市场的近况进行了汇总。

城东区

据西安房地产信息网数据统计，城东区目前五证齐全的项目有62个楼盘，以刚需楼盘为主，其中社区规模较大的楼盘也多处于城东。另外，浐、灞河的治理，浐灞生态区的打造，也让城东宜居度得分大大提高。加之，地铁1号线带来的便利性，“黄金新干线”地铁3号线所带来附加值的增加，以及御锦城、自然界等大盘全程教育配套的吸引，购房者到访不断。

城南区

城南占据居住环境和学校资源的优势，改善型客户比较多。据统计，城南区目前五证齐全的楼盘在售67个，多集中在南三环周边，由于南三环周边交通、生活配套还没起来，尤其是曲江二期，所以刚需客户考虑较少。

城西区

城西在售38个楼盘，大多集中在大兴新区、三桥区域之内，由于城西属于西安的工业城，整体区域生活配套比较成熟，但由于工业用地和单位家属院居多，也限制了城西区房地产市场的发展，整体在售房价居于全市最低水平。不过在地铁一号线、桃园北路延伸段的开工以及龙湖星悦荟、太奥广场、三桥新街、华润万象城等大型商业的带动下，后期也有所发展，建议购房者在购房时，也应该多关注此区域。

城北区

城北在市委市政府搬迁以来的五年时间里，房地产市场发展可谓是翻天覆地。在人们流量的增加下，整体区域的商业配套、医疗配套、交通配套等资源也在不断跟进，提高了整体城区的成熟性和便利性。据统计，就目前而言，城北区在售58个项目，所售户型产品多样，刚需、改善均有涉及，投资、自住均可。

高新区

对于高新区而言，在售的楼盘有30个。高新房地产市场发展较早，商业配套、教育配套、交通配套等生活配套丰富，且企事业单位居多，租房市场需求旺盛，更多的是投资或是在高新或其周边就业的购房者买的较多。加之，地铁3号线的试运营和后期的通车，也让整体区域的附加值增加。

长安区

随着2016年学区划分落地，长安区被很多人吐槽，为什么只有城六区的，长安不归西安么？其实大家不必如此激动，据小编所查，长安区学区划分已经出来，可以通过长安区教育局官网查询。一共154所小学。因此项目带小学的明威橡树湾、万科城、悦美国际、青城等受到了关注。万科城项目目前所售房源不多，预计6月份有新开楼栋。

（记者李勇军）

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