西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字[2016]8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2016年2月1日至2月17日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况

地籍编号为QJ8-5-64-1，位于曲江新区南三环以南、唐华路以北，净用地28448.74平方米（折合42.673亩），用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地25836.26平方米（折合38.754亩）;出让商服用地2612.48平方米（折合3.919亩），设为共用宗。容积率不高于2.8不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，绿地率不高于40%不低于35%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1326.45万元。

该宗地中650平方米公建设施产权归西安曲江新区管理委员会所有,以上住宅用地范围内按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，竞得人须承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次挂牌出让设定最高限价，当报价超过最高限价时停止挂牌。

四、网上挂牌时间

挂牌期限为2016年2月1日至2月17日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年2月15日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年2月17日下午4时止。

五、竞买保证金为人民币8670万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《QJ8-5-64-1号国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局曲江新区分局：史瑶  68660185

西安市土地储备交易中心：黎红  86787046

网挂系统使用服务：宋飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年1月12日

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