西土出告字〔2016〕38号 西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局经济技术开发区分局于2016年4月7日至4月20日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一,位于经济技术开发区凤城六路南侧，开元路西侧,地籍编号为JK3-12-353-1,净用地面积9239.18平方米(折合13.859亩）。土地用途为住宅兼容商服，容积率不大于6.73，建筑密度不大于51%，绿地率不小于17%。其中出让住宅用地6465.96平方米（折合9.699亩），出让商服用地2773.22平方米（折合4.16亩），设为共用宗。土地使用权出让年期住宅用地70年，商服用地40年。

宗地二,位于经济技术开发区凤城六路南侧，开元路东侧,地籍编号为JK3-37-841-1，净用地面积8778.25平方米(折合13.167亩）。土地用途为住宅兼容商服，容积率不大于6.01，建筑密度不大于43%，绿地率不小于25%。其中出让住宅用地6272.73平方米（折合9.409亩），出让商服用地2505.52平方米（折合3.758亩），设为共用宗。土地使用权出让年期住宅用地70年，商服用地40年。

宗地三,位于经济技术开发区凤城五路北侧，开元路西侧,地籍编号为JK3-12-354-1，净用地面积23060.71平方米(折合34.591亩）。土地用途为住宅，容积率不大于3.81，建筑密度不大于16%，绿地率不小于25%。土地使用权出让年期为70年。

宗地四,位于经济技术开发区凤城五路北侧，开元路东侧,地籍编号为JK3-37-842，净用地面积4571.82平方米(折合6.858亩）。土地用途为住宅，容积率不大于6.43，建筑密度不大于21%，绿地率不小于25%。土地使用权出让年期为70年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2016年4月7日至4月20日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年4月18日下午4时整。网上挂牌报价的截止时间为2016年4月20日下午4时整。

五、竞买保证金为:宗地一为1800万元，宗地二为1600万元，宗地三为3200万元，宗地四为800万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局经济技术开发区分局：宋中华   86512375

西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

网挂系统使用服务：宋  飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年3月18日

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