西安市将加快“四个转变”提升棚改品质 今年完成公式个村回迁安置

本报讯（记者 王迎谨 通讯员 彭仕兵）昨日，记者从全市棚户区改造工作会议上获悉，今年西安市将大力实施集中连片改造、创新货币安置方式、加大力度解决遗留问题，计划新启动9个集体土地上棚户区（城中村）改造项目，完成15个村的回迁安置工作。

加快“四个转变”提升棚改品质

今年，西安市将加快从市场运作为主向政府投资为主、从单个项目策划向区域整体规划、从实物安置为主向货币化安置为主、从单一安置房建设向侧重公共设施建设的四个转变，全面实现棚改品质提升。

全市计划新启动9个集体土地上棚户区（城中村）改造项目，涉及0.69万户、2.5万人、0.37万亩土地；计划完成15个村的回迁安置工作，涉及约0.68万户、2.59万人；计划整体完成投资约59.35亿元。计划启动8个国有土地上棚户区改造项目的房屋征收工作，征收各类房屋面积约35.7万平方米，涉及居民约0.42万户、1.42万人；计划完成4个项目的回迁安置工作，涉及约0.13万户、0.46万人；计划完成投资约10亿元。

会议要求，各区要抓紧对回坊、东南城角等旅游景点周边城市基础设施薄弱地区，东三爻、东三爻堡，店子村、庞马村等城市出入口地区未列入棚改计划的集中连片改造项目的调研，尽快申报，争取早日列入改造计划。

大力实施集中连片改造

三环内区域规划将实现“五增两减”，即：增加公共绿地、增加公共空间、增加配套设施、增加公益项目、增加支路网密度，减少人口密度、减少建设强度，从而增强中心城区的承载能力，提升旅游景点周边城市基础设施建设、城市出入口城市形象；通过对三环外产业发展和布局等方面的规划，实现产业引领发展方向。

同时，西安市将大力实施集中连片改造。紧紧围绕西安市十大片区建设，将加强八府庄3村、韩森冢周边等20个已实施集中连片改造项目的工程进度，强化徐家湾片区3村、农兴路地区等19个已列入集中连片改造计划项目的组织协调和督促落实等工作，各区须每年开展至少一个片区示范建设，从而全面促进城市整体形象的提升。

制定办法组织棚改居民自主购买商品房

今年，西安市将把解决目前存在的问题作为工作重点，切实做好完善现行用地政策、回迁安置项目移交社会管理、依法开展房屋征收补偿，特别是依法清理长期未启动和未开工建设的改造项目等遗留问题的动态梳理、任务分解、责任落实等方面工作。

将结合西安市改造实际，加强货币化安置方式、操作程序和具体措施的调查研究，制定西安市棚改房票安置办法（房票安置是指政府组织棚改居民自主购买商品房），在全市选择2～5个项目先行试点，及时推广成功经验，确保新项目货币化安置率达到50%，力争达到80%，减少群众在外过渡时间。

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