4月西安楼市火热开局11个楼盘获预售证

本报讯（胡姗姗记者李勇军）“金三”已经过去，当下已经进入楼市“银四”之时。据房屋管理服务网统计，截止到4月5日，西安市共有11个楼盘新取得预售许可证，本月西安共有9项目开盘推新，后续还将会有新的房源不断推出。由此可见，4月将会迎来楼市销售旺季。

4月开局11盘新获证

根据房屋管理服务网统计，4月1日到4月5日共有11盘新获证，仅在4月1日当天就有9项目新获证。其中城西区强势发力，以3浐个项目居首，高新、经开以及灞区分别以2个项目位居第二，城南、城东区各为1个项目，从区域分布上看，各个区域均有新获证楼盘，可见各大开发商为了“银四”准备充分。

此次获证项目中，浐灞区均为别墅房源，其余区域为刚需、刚改房源。其中老城根Gpark为纯新盘，绿地国际花都在3月首次获证，此次也是第二次获证。物业类型涵盖底商、写字间、住宅等。根据新获证信息不难发现，银四楼市旺季，各区域各物业类型房源均比较充足，置业者选择比较多。

4月将迎推盘高峰

为了能在楼市旺季抢占更多的市场份额，部分楼盘预计将于4月份抢推。来自房屋管理服务网的调研显示，4月将有9项目开盘推新，分布在各个区域，其中经开区以两个项目居首，高新、浐灞、城东、曲江、城北、城西、城南等区域各为1个项目，开盘推新房源基本以住宅为主。

从产品方面来看，9个楼盘中，既有定位刚需的东方米兰国际城、阳光台365、华清学府城、明丰阿基米德、首创国际城、宫园壹号，也有定位改善的湾流、金辉世界城、大华·公园世家等。户型设计上，精致两室、实用三居、奢阔三居全覆盖。

其中华清学府城五期47#目前正在排号中，预计4月10日开盘。东方米兰国际城13#楼排号，预计4月23日开盘，房源为95㎡、123㎡、138㎡，开发企业报参考均价7200元/㎡，施工正在处理地基，预计2018年7月份交房。阳光台365项目即将推出30#、31#楼栋，目前处于前期排号阶段，预计4月中旬开盘。整体来看，4月份9个楼盘的开盘入市将在很大程度上改变了各区域平稳销售的局面，大批房源入市，可充分满足购房者的多重置业需求。

销售旺季切勿盲目跟风

对于大多数置业者来说，买房不仅是一辈子的大事，更是一个家庭最大的一笔消费支出。房屋管理服务网的专家提醒广大置业者：面对房源选择时，更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，进行理性分析，合理规划和综合考察。

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