4月西安房企营销力度再升级 多项目集中推出“小三室”

本报讯（张林嘉记者李勇军）房屋管理服务网昨日发布调研数据：4月份，西安房企营销力度较3月再度升级。保利地产五盘联动强势推出，房企转介营销再度席卷。在“金三银四”的销售档口，不少项目则推出“小三室”房源。

房企营销力度升级

尽管“金三银四”只是楼市的一种传统说法，然而几乎每年3、4月份的时候，也都是房地产开发商加紧营销、奋力开拓市场的时节。

今年3月份，西安市场上的开盘项目较此前一个月明显增多，同时随着试水、预热，房企营销逐渐升温。进入4月，多盘联动、转接成交现金礼、样板间开放等相继上演，房企营销再度升级。

4月9日，陕西保利组织的“2016年和西安”品牌房展在小寨赛格广场开幕，展会期间保利五大项目全部亮相。据了解，4月份保利地产推出的5盘联动4重钜惠，最高优惠可达15万元/套。

而近日，不少房企则推出了样板间开放活动，为售楼部聚集人气。上周末，高新的东方米兰国际城及曲江金地·翔悦天下项目先后开放了全新的样板间，后者推出的则是为其楼王产品打造的样板间。

此外，还有不少项目则推出了“转介成交送现金”的方式，鼓励同行及业主转介成交，进而促进项目成交量。东方米兰国际城项目近期推出的转介成交政策，不同面积段房源转介成交，转介客户可获得1000元至12000元不等的佣金。新福兴·纽约城项目则在售楼部贴出了“成功推介两房奖励5000元现金、推介三房奖励7000元现金”的广告。

多项目集中推出“小三室”

3月份，城北多个项目两室房源出现热销，不少项目向市场同步推出了面积在100平米左右的刚需“小三室”。位于高新西沣路与西部大道十字东北角的融创天朗珑府近日向市场推出了94平米的经典“小三室”，据了解，该房源在做清盘特惠，原总价75万每套的房源，优惠后为70万每套。

在新福兴纽约城售楼部，据置业顾问介绍，项目近期新推出一栋楼，主力户型则是108平米的“小三室”以及90平米左右的两室房源；位于地铁二号线沿线的宫园中央项目，近期主推的房源中包括88平米及98平米的两种“小三室”户型。“实际上，“小三室”房源在西安市场上一直是比较受购房者喜欢的”城北某项目置业顾问坦言，“我们这一片100平米左右的‘小三房\’基本都卖得不错。”

对于首次置业的人们来说，购买“小三室”是性价比相对划算的一种选择。随着近期市场上推出的“小三室”房源不断增加，购房者可以在更多的选择中进行比较，选择合适的房源购买。

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