3月份楼市进入销售黄金期 本月共有16个项目新获预售许可证

本报讯（王敏记者李勇军）今年以来，以供给侧改革为主的利好政策不断影响楼市销售，从国家到地方，降低购房成本以刺激市场需求为主的调控政策正在有条不紊的推进，3月份是楼市销售的黄金期，更是一年销售的风向标。来自房屋管理服务网的数据显示，截止到3月15日，全市共有16个项目新获预售许可证，虽然其中大部分属于老盘加推，但也有3个较为瞩目的新面孔。

数据显示，西安公馆是3月纯新盘中的代表，作为近年来难得的近距古城墙的新项目，因其在教育、生活、交通等方面占据了较多优势而备受关注。早在项目还未开盘时，很多购房者已经锁定了它，甚至购房者直言“一切准备就绪，现在就坐等开发商公布销售价格了！”据悉，该项目首推产品是5号楼，参考均价8800元/平米，预计2016年6月30日交房。

坤元TIME本月也是首度获证，位于高新热门居住区，目前在售的1、2、3#楼，房源以主流的两室、三室为主，开发企业报价7800元/平米。根据笔者对前期关注此项目的购买意向人群了解，开盘后的价格相较之前开发企业预估的价格有所提升。

第三个新面孔是双府·新天地来自大兴新区，现在主推一期1#楼，参考均价5300元/平米，另有交5000抵3万、按揭98折的优惠，首付按最新20%执行。与以上两个新盘相比，它的价格看似具有绝对的优势，但在价格洼地的大兴片区来看这个价格却也合理。

除了以上纯新盘外，老盘加推的新产品价格基本延续去年的价格轨迹，虽然没有明显的涨势，但实际踩盘过程中看到不少项目的营销策略已经不同以往，售楼部给出的优惠已经不再是直降现金，而是回馈购房者的红包抵用券或礼品券等。

在楼市政策红利下，本月入市纯新盘定位仍以刚需为主，因此就大家之前所关注的定价也在多数购房者的预估范围之内。相比老盘，纯新盘的价格主要受区域及项目本身影响较大，鲜有力度较大的优惠，首次面市多以少而精的产品探市。它们在带给楼市足够新鲜感的同时，这些各具特色的新楼盘在价格、环境或产品类型方面的优势也让它们获得了区域内许多购房者的青睐和认同。

新闻推荐

“火锅英雄”陈坤亮相古城 秀陕西话调侃抢答“玩转”粉丝

本报讯（记者阎宇玲）“wuli坤哥来西安了！”继《寻龙诀》后，陈坤又一新作《火锅英雄》已经正式进入上映前的疯狂宣传期。导演杨庆带着陈坤在成都开启全国路演后，昨天下午，第二站就来到了古都西安，在万达大...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。