公积金贷款额度不够 可申请“公”“商”组合贷款

记者获悉，目前建行、中行等银行已取得西安住房公积金管理中心个人住房组合贷款业务的受理资格。购房者面对公积金额度不够用的情况，可在银行咨询办理公积金、商贷组合贷业务。西安建行一位工作人员表示，组合贷是西安住房公积金管理中心出台的政策，购房者必须缴纳西安市公积金，并且所购买楼盘代理公积金和商业贷款的必须是同一家银行、同一个支行，才能办理“公”、“商”组合贷款。

陕西省房地产研究会会长王圣学也表示，降准、降息、放开限购等这些政策都是政府为了去库存做的努力。对于公积金管理部门出台的利好政策，各大商业银行总体态度积极，但为了防止出现坏账、烂账，保证银行的资金安全，银行会对政策进行全面的评估，所以落实起来会有些滞后。

“现在的西安房地产市场已经进入买方市场，开发商为了多卖房，肯定不能嫌麻烦，要主动到公积金相关部门跑手续，方便购房者办理贷款业务。”西安交通大学房地产研究所所长杨东朗表示，“公”、“商”组合贷款政策的出台，将两种贷款形式的优点结合起来，能最大限度地服务西安购房者，对房地产市场来说是件好事。同时，政策关键看落实，公积金管理部门、各大银行和开发商之间要衔接顺畅，保证政策的最终落地。华商报记者 陶青 杨青 

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