3.15我们在行动拖了8个月交房日期仍未定

华商报讯（记者 杨德合）位于西安市高陵区泾渭南路的颐和盛世小区业主余先生等人很郁闷，在这个小区购买了商品房，按揭都已还了两年，但开发商承诺的交房日期却一拖再拖。由于资金链断裂，开发商至今无法给出复工、交房的期限。

封顶后停工,交房日期一拖再拖

2013年9月，余先生在颐和盛世小区二期买了商品房，“我买的是17号楼17层07号房，面积70多平方米。”余先生说，他首付8万多元，至今按揭已还了两年。合同中约定的交房日期为2015年6月30日前，但2014年年底，就在余先生等人看见自己购买的那栋楼已封顶时，却突然出现了问题。“封顶后，工地上突然没工人了，工程停工了。”余先生说，2015年6月30日，开发商没能按期交房，开发商的答复是资金出了问题。

业主们将该问题反映到了泾渭新区管委会和当地房管部门，经协调，开发商承诺尽快复工、交房，“他们先说10月，又说年底，但一直没有持续性复工，房子也一拖再拖一直没交。”余先生说，与17号楼业主遭遇相似的还有该小区16号、55号两栋楼的业主。

开发商称资金链断裂,交房日期仍无法确定

昨日下午，华商报记者在该小区看到，多栋住宅楼已有人入住，却人气不旺，很多基础设施并未启用，余先生所买的17号楼从外表看已经完工，但大楼周围的绿化和道路却未建设，进入大楼的两个门洞均被竹排封堵。在小区核心区域的左右两侧，尚有几栋建设一半的楼体，塔吊甚至都尚未拆除。

“我们的资金跟不上了。”该小区开发商高陵光明房地产开发有限责任公司设在小区门外的销售部负责人樊超说，小区16、17、55三栋楼仅剩各种管网的碰口、配电箱的安装、电梯的最后通电运营以及楼前的绿化和道路硬化，“涉及的工程费用并不多，但公司前期欠建设单位的钱，他们可能是为迫使公司支付那笔钱。”樊超说，整个房地产行业的低迷，让他们公司资金问题更加严重，老板们都在努力募集资金，但目前仍无明确结果，“所以复工和交房日期还无法确定”。

业内人士：资金回避房地产行业，造成恶性循环

2013年11月，陈先生在西安市太白南路“瀚源国际”买了一间商铺，开发商承诺2014年6月交房，但到现在都没交，找开发商，对方一直推脱，不给退房也不按照合同约定支付逾期交房赔偿。陈先生从开发商处了解到的信息同样是资金链断裂。

华商报记者未能联系到“瀚源国际”的开发商西安正茂创业投资集团有限公司，但该公司于2015年11月20日发出的一份公告中提到逾期交房及返租问题，并承诺会给予一定补偿。

华商报记者了解到，有不少地产项目中途停工，甚至有些楼盘在销售后很久都没有开工。

从事房地产行业多年的高先生分析，由于房市冷清，很多地产商铺开项目后资金回笼出现问题，而行业形势的不乐观又进一步造成恶性循环，金融机构及社会资金回避进入房地产业，尤其是三环以外的项目，造成一些房地产项目雪上加霜，进而转嫁到买房的业主身上，付了多年的血汗钱却迟迟拿不到房子。

说好装修工期3个月 9个月了还没完

华商报讯（记者 陈思存 实习生 于蒙蒙）原本等着装修好能在新房过年，但业主王先生怎么也没想到，去年6月开始装修，约定3个月工期的装修至今仍是半拉子工程。而装饰公司称，因有增项及外地定制物品导致工期延误。

在西安市临潼区购置了新房的王先生说，自己2015年5月31日与陕西老工匠建筑装饰工程有限公司签订装修合同，以15.5万元“全包”的方式，将新房委托给该公司装修，约定装修工期3个月。但工人进场不久，他就发现工程时断时续，催了多次都没用。王先生称，装修款仅剩下尾款未结，现在因为工期问题已与该公司吵了几次，工人不来，他现在也没办法。

昨日10时45分，华商报记者在王先生装修的这套复式房看到，偌大的房间内，地面裸露，连接二楼的楼梯以及电视墙等还未处理，水、电等线路还未完全处理到位，大门口还堆积着砂石。

陕西老工匠建筑装饰工程有限公司负责人李某称，的确存在工期延误，因该公司目前在临潼区仅有这一个项目，从西安调工人到该处施工的确有些难度。在装修之初就曾给业主王先生说过，工期可能会比较长，而且针对工期延误公司做了一些补偿。他表示，工期延误除了增项外，业主的很多装修物品从外地定制也需要一个过程。 

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