新年开局西安楼市频推新品返乡置业房企现房清售

本报讯（张林嘉记者李勇军）新年伊始，万象更新，西安房地产开发企业已踏上了2016年的新征程。据西安房管局房屋管理服务网统计：2016年首周，数十家房企已开始向市场上推出新品，近期取得预售许可证的多家纯新项目开始公开蓄客认筹；此外随着农历新年日渐逼近，返乡置业、现房钜惠在全城“四处开花”。

新盘“认筹”老盘推新

2016第一周，位于城东纺织城纺正街与纺西街交汇处的纯新项目珑月湾首次获得预售许可证，这也是本周唯一“获证”的项目。

据了解，目前该项目已开始进行蓄客认筹，为后期开盘着手准备。其推出的房源以刚需为主，面积在70平米~100平米之间。此外，为了吸引购房者关注，项目近日向市场上推出10套特价房源。

去年12月首次获得预售证的高新纯新项目天琴湾，目前也向市场公开推出其产品，进行前期认筹。根据置业顾问介绍，该项目目前推出的房源同样以刚需为主，面积在70平米~90平米之间，包括两室及三室户型。

除上述两项目外，2016年首周开始推新的还有万科在高新的新办公写字楼项目。去年12月下旬首次获得预售许可证的万科金域国际，近日其35平米~175平米带装修的公寓产品公开面世，包括平层和loft。

除新项目首次推新外，如今市场上多家项目也开始推出各自的新品房源。据统计，近期市场上新推房源面积集中在90平米~120平米之间；目前推新房企均以团购优惠为主，吸引购房者出手。

譬如，城东紫薇东进项目近日推出其二期新品，房源面积在88平米~126平米之间，目前购房者可享受交1万抵3万的优惠；城北世茂都项目一期售罄后，二期新品钜惠最高交5万抵20万，包括95平米及120平米的三室。

返乡置业房企现房清售

随着农历新年日渐逼近，“返乡置业”成了房企营销的新节点。如今市场上，不少房企打出了“返乡置业、现房钜惠”的旗帜，现房清盘销售。

据房屋管理服务网了解，近日华远·锦悦返乡“置业特惠季，春节不打烊”活动已经开启，85平米两室及138平米三室现房清售，目前购房可享受案场团购优惠价格。在现房清盘销售过程中，市场上不少房企同时推出社区商铺、车位等产品进行销售。

城北星雨华府一期部分现房在售，以大户型为主，房源面积包括140平米、160平米，参与项目团购享受售楼部给出的特定优惠。此外，项目还推出70年产权的车位进行销售。

荣华·曼蒂时光近日购房除享受团购优惠，同时支持首付分期，首付6万起一年免息，其余部分分季度还款；此外，近期该项目每周向市场释放部分特价房源。

据房屋管理服务网了解，近期金业·观湖大第现房清盘中，在售房源100套左右，包括135平米的三室及130平米的两室。除现房清盘销售外，项目35平米~400平米的社区底商同时在售。海纳·汉唐御府项目50余套现房正在清售，此外在售的还有社区底层商业。

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