西安进行2015年返乡置业大调查 超八成人选择回西安买房

本报讯（刘雪凤记者李勇军实习生李丽）西安房管局房屋管理服务网于上周开始进行了2015年返乡置业大调查，调查数据显示，截止到日前，超八成人选择回西安安家置业。在大批的返乡置业人群中，仍以刚需人群为主，超八成的返乡置业者能接受的房价在6000~7000元/平米。

超八成人选择回西安买房

随着调控的深入，西安楼市不仅取消了限购，各种购房利好政策也是不断。公积金贷款额度提高、首付降至两成，公积金还可异地贷款。吸引了越来越多的人回西安买房置业。

房屋管理服务网调查结果显示，有81%的人会选择回西安买房置业。而对回西安买房的原因，有46%的人表示，“希望离家人、朋友近一些”，还有27%的人是因为一线城市房价太高，买不起。

返乡置业仍以刚需人群为主

如果回西安买房，购房者最关心的还是房价。调查中，84%的人认为，能接受的房价在6000~7000元/平米，11%的人能接受的房价在7000~8000元/平米。还有5%的人能接受的房价在8000~10000元/平米。

从购房面积来看，46%的人选择80~100平米，另外有27%和24%的人，分别选择80平米以下和100~130平米的房子。从房价和购房面积的调查结果可见看出，返乡置业中，仍旧以刚需人群为主。

超八成的返乡置业者能够接受的房价在6000~7000元/平米，这和西安市场目前的住宅均价很吻合。从房价区间选择上可以看出，购房者更加趋向理性，特别是对于房价的心理期望，盲目追求过低房价的人数相对较少，更多的会根据自身实际情况选择。

城南高新更受置业者青睐

调查显示，有41%的购房者倾向于在城南、高新置业。还有30的人选择在城北、经开买房。分别有8%和11%的人选择在城东、浐灞和城西、西咸购房。城南、高新和城北、经开因为发展成熟，交通、商业以及教育配套相对更为完善，所以颇受置业者青睐。

相比之下，曲江和长安，受欢迎程度并不明显。作为富人区的曲江，因为房价较高，自然不会是以刚需置业者为主的返乡置业人群的热衷之地。而长安，虽有一些品质楼盘，但近些年房地产发展相对较慢，品牌、精品楼盘数量较少。再加上区域内配套较为欠缺，所以购房者选择很少。

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