年末楼市热推动土地热

本报讯（刘雪凤记者李勇军实习生马探宇）随着年末土地热的到来，西咸新区沣东新城再次成为西安楼市的焦点。据西安市国土资源交易网信息显示，12月21日沣东新城土地成交井喷，一天内成交十宗地，共计929亩，成交金额达24.35亿。成交土地全部位于沣东新城，均为待开发土地。

其中西安市沣东新城恒业置地有限公司以底价摘得2宗；沣东城建以底价摘得2宗；此外，沣东地产以底价摘得6宗，这6宗地均为沣东地产湖光山色项目用地。

在当天成交的九宗地中，涉及金额最大的一宗被沣东城建摘走，耗资3.69亿，面积达145.771亩。用地性质为住宅、商业用地。楼面地价2531元/平米。

公告显示，该宗地位于沣东新城昆明三路以南、沣泾大道以西，地籍编号为FD4-10-1，净用地面积为145.771亩，用地性质为住宅、商业用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于31%不小于26%，绿地率不小于35%。由容积率来看，后期应该建设为多层项目。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2175.97万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

从今年开始，上述这些项目将陆续交房。随着后期入住业主的不断增加，人居氛围将逐渐形成，区域人居生活环境将得到极大的改善。值得一提的是，此次沣东新城成交的土地，均为待开发地块。可以预见，明年的沣东新城，又将迎来新一波开发热潮。未来，置业沣东新城或将成为西安楼市的新热点。

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