陕西87家单位欠税被公告超过三成是房地产企业

12月10日，陕西省地税局发布了一份欠缴税款公告。公告指出，根据相关法规，对全省范围内87家未按照税收法律、法规规定期限缴纳或解缴税款的纳税人，予以统一公告。这87家单位包括电子设备企业、包装机械企业以及房地产企业等。其中，按照置业和房地产为关键词，初步统计房地产开发企业有32家，占到了被公告单位的三成以上。

这反映出什么情况？西安城东一家房地产企业高管分析，欠税房企多和两方面原因有关：一是房地产属于资金密集性行业，在当前市场利润下滑的状态中，环环相扣的““三角债”锁住了一些小企业的资金运转，只能以拖欠税款增加流动资金来维持正常的生产经营活动；二是房地产初期投资较大、时间跨度较长。就拿很多欠税企业涉及的土地增值税来说，往往是在开发完毕后清算缴纳税收。但由于很多企业实施滚动开发，周期长达数年，土地增值税就一直欠缴。

国家统计局近日发布的全国房地产开发和销售数据显示，房地产开发投资增速回落幅度收窄，1-10月份，全国房地产开发投资同比增长2.0%，增速比1-9月份有所回落。

另有业内人士认为，欠税房企多，从一个侧面也反映出房地产行业的特征：黄金时代已经过去，行业正在步入转型和调整期，“任何一个行业都是优胜劣汰，建议入经营困难的小型企业尽快考虑转型或者谋求合作，避免被市场淘汰。”华商报记者 黄涛 李程 

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