救市政策袭来？西安经开区1亿元补助买房租房

昨日，有消息称，西安经济技术开发区将出资1亿元，补助区域内企业购买和租赁商业物业。业内人士惊呼西安经开区房地产“救市”出招了。

补助期限两年 最高500元/平

12月23日，华商报记者从知情人士处了解到，西安经济技术开发区12月16日文件显示，经开区管委会设立总额为1亿元的专项资金，将对区域内注册的生产经营者购买和租赁商业物业进行一定补助，规定政策期间暂定2年，即从2016年1月1日—2017年12月31日。

从补贴标准来看，标准将分为中心区、草滩区和泾渭新城。购买的话，补贴标准最低为200元/平方米，适用于泾渭新城500平以下的商用物业，最高为500元/平方米，适用于中心区2000平方米以上的商用物业。如果是租赁物业，则执行如下标准：每月中心区30元/平方米、草滩区25元/平方米、泾渭新城20元/平方米。

华商报记者从该文件看到，给予补助的原因是，为落实“大众创业万众创新”，以及促进房地产市场平稳健康发展，不断营造良好的商业经营环境，完善企业发展空间，稳定和带动社会就业，促进区域经济的繁荣发展。

补助申请需符合一定的条件，要求生产经营者必须为意在经开区办理营业执照、税务登记证的企业，所购买或租赁商业物业仅限于在经开区范围内的商业用地或居住用地上开发的商服物业或办公物业。商业物业在购买、租赁后已用于开展生产经营，且已取得生产经营收入并正常申报纳税等。

业内人士：政府牵头解决房地产库存

对此，有业内人士惊呼经开区“救市”开始了。有专家指出，针对房地产库存问题，政府要动起来，提出有效的解决方案，此次经开区出台的补贴政策具有一定创新性。

克而瑞西安机构总经理朱郁说，不光是经开区，之前高新区等也推出过挽留人才、鼓励创业的政策。此类政策有益于拉动区域经济、增强开发区对企业的吸引力。由于政策中提到了促进房地产市场平稳发展的相关条款，一定程度上对化解房地产库存风险也具有积极意义。此政策也给其他开发区一些示范意义，即：由政府牵头来解决房地产问题。

有业内人士认为，这个文件不能简单理解为救市。首先，它针对的只是在经开区注册的相关企业，并不针对个人；其次，总额度也并不多，只有一个亿；再次，这个文件主要目的是为了提高经开区经济的活跃度。

华商报记者刘百稳

1-11月西安市商品房销售面积增长4.5%

西安市统计局昨日发布1-11月西安市经济运行情况称，西安市工业生产增长平稳，固定资产投资降幅收窄，消费品零售额增速提高，经济运行总体呈现稳中趋升态势。

工业生产保持平稳，规模以上工业增加值1038.91亿元，比上年同期增长6.6%，比1-10月提高0.3个百分点。其中，装备制造业增加值515.40亿元，增长11.1%。

固定资产投资降幅收窄，固定资产投资（不含农户）4514.15亿元，比上年同期下降12.0%，降幅比1-10月收窄0.9个百分点。房地产开发投资1670.29亿元，增长3.5%。商品房销售面积1546.90万平方米，增长4.5%，其中，住宅销售面积1389.28万平方米，增长5.1%。

华商报记者刘百稳 

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