城墅御玺屡创佳绩 大城大作闪耀高新

磨剑10年，一个房企能带给城市怎样的惊艳？从一期到四期，逸翠园·西安建筑面积约105万平方米高楼拔地而起，约9.3万平方米国际商业街区开门迎客。这两组数据的背后，是和记黄埔地产（西安）有限公司的精心力作——让高新区一片待开发之地，变身一片充溢着时尚、高端、新锐气息的高端住宅区。

作为压轴戏，御玺是逸翠园·西安的集大成者。城墅和都市、繁华和静谧，因为御玺，“墅居”被业界重新解读。而对于购房者来说，入住御玺，不但可享受非同一般的生活格调，同时，也加快进入西安精英圈层的步伐。

开盘认购近80% 受捧源于高端稀缺

知名经济学者马光远在谈房地产发展趋势时提到，随着行业发展，高端和稀缺资源才会得到市场的青睐。御玺开盘首批房源即认购近80%，成交量不断刷新，成交数据接连走高。御玺的项目销售佳绩正是这句话的最佳注解。

为什么御玺如此受欢迎？购房者巨女士或许道出部分答案—— 5年之内，从住宅到写字间到商铺，她买了近600平方米的面积。高新区这几年的发展，逸翠园·西安已处CBD核心区域，但小区又自成体系，闹中取静——生活很方便，住着不吵闹，这与其他别墅远离城市、处处不方便形成显明对比。

而从销售情况来看，大多购买者属于西安的精英圈层，他们看中的，正是房企的责任感、服务的人性化、交通的便捷性、环境的成熟度以及邻居的高品位。居住在这样的氛围里，耳濡目染，精神的富足、华贵的气度自然会代际传递。

占据了天时地利人和的逸翠园·西安，用10年时间，在一个城市走向辉煌的历程中，于恰当的节点驶上城市发展的快车道，也让更多的市民享受着城市带来的舒适、便捷、时尚的都市生活。

联排城墅给孩子宽敞的嬉戏空间

什么样的房子算好房子？仁者见仁智者见智，但说到底，入室即享温馨浪漫、出室可感尊贵贴心，应该是很多人的愿景。逸翠园·西安的压轴戏御玺，从细节设计到社区配套，让这样的愿景变成现实。

御玺独特的户型设计，让居者动可与孩子嬉戏玩闹，静可与家人凭窗临风，浪漫温馨是其天生的气质。约300平方米联排，空间阔大，采用新古典欧式建筑外立面设计；由4至8个单元联排尊墅组合布置，户户南北通透；1层层高约4.2米，2层及3层层高约3.2米；开阔客厅连餐厅，独立主人专属层；每栋楼为地上三层及地下一层设计，每户均设有天然采光地下储藏间……所有的设计，不但满足了孩子起居需求，同时，公共空间也能让孩子释放天性。看着孩子们的笑脸，父母心里的幸福一定会像花儿一样绽放！

而下大力气打造的社区软硬件，不论是休闲还是商务，都能让人感受到与国际同步的时尚范儿和尊贵感受。主题园林水景，约9.3万平方米的高端国际商街区“都会坊”，约5000平方米豪华会所，智能化安保系统……所有的努力，是为了让精英们畅享亲子时光的同时，可以共享圈层资源，让沟通更加通畅愉快。

教育资源丰富让孩子赢在未来

2015年10月29日，党的十八届五中全会决定全面放开二胎政策！这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。

政策的开放，给很多家庭的居住计划带来冲击。按照现有家庭房子格局：父母、孩子、自己各用一间房，三房“刚刚够”，如今“二胎”来袭，要为孩子再增加一房，四房成“刚需”，五房成“改善”。

易居智库研究总监严跃进认为，全面放开二孩政策实施后，家长会出手抢购具有优质教育资源的学区房，使得学区房更加炙手可热，而教育资源丰富，恰恰是御玺的特色。

对于大多数家长来说，让孩子从小赢在起跑线上，是心之所盼，而好的教育，才是人生马拉松的起跑点。如今，教育已成为高新区的一面旗帜，而逸翠园周边的实力学校星罗棋布——高新一小、高新一中国际部、高新逸翠园学校等，让孩子起跑加速赢在未来。

高新逸翠园学校紧邻逸翠园·西安项目。从建校伊始，学校就把“一切为了学生发展”作为学校工作的出发点，2011年学校开办仅一年，中考成绩就一炮打响，各项指标名列雁塔区前茅；2012年中考各项指标名列西安市370多所初中的前十名；2013年、2014年中考仍位居西安市前十名行列。其中，2013年考入省级标准化高中人数比率超过90%；2014年有99人获中考特长生资格，居西安市第一名。

不难发现，逸翠园·西安打的高新教育牌，出得妙，也出得快。从本质来说，这样的服务，满足了业主深层次需求，也只有这样，才会赢得人心，最终形成多赢的局面。

周边配套成熟让生活惬意畅快

上海陆家嘴、纽约曼哈顿……一个个CBD的成长史，浓缩了一座城市的发展史，对于西安高新区CBD，也不例外。如今，高新CBD交通便捷、环境优美、配套成熟，像一个血气方刚的青年向世人展示出勃勃生机。

不论是高端商场还是大型超市，高新区商圈已经成熟。华润万家、金鹰国际购物广场、人人乐、世纪金花等让购物快捷方便。

对于市民来说，求医问药常常饱受奔波，现在高新医院、天健医院、陕西省妇幼保健中心等让就医免受奔波之苦。

在环境污染成为公众话题的现实情况下，高新区的绿色又是一张王牌。高新区绿化面积约800万平方米，绿化覆盖率达41%以上，小区周边的唐城墙遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园就像高新区的一个个氧吧。

堵车已成很多人的心头之痛，但在高新区，周边交通网络四通八达，有唐延路、三环及绕城高速，让时间不再浪费在路上。

如今，位于高新CBD的御玺揽繁华于一身，既可以享受墅居的舒适，也能享受到城市生活的便捷通畅，这种特质，在西安并不多见。

都市核心区域尽享尊贵城墅生活

如果要问购房者，为什么要买城墅？答案无非是品位出众、环境出众、服务出众，能做到3个“出众”已属不易，而御玺在此基础上，又增加了地段出众、配套出众、氛围出众。

出众，得用事实说话。逸翠园·西安项目拥有约9.3万平方米高端国际商街、约5000平方米豪华会所、逾7000余位业主支持……这些数据，让御玺在西安城墅圈里一枝独秀。

好的城墅离不开优美的小区环境，这也是御玺的又一亮点。主题园林水景，注重植物搭配、色彩、层次变化；铺装材料以欧式风格中常见的色调为主，整个空间传递出开放、宽容、华贵的气度。

当然，对于喜欢墅居的高端人士来说，物业服务又是一大焦点。这一点，和记黄埔地产（西安）有限公司又高人一筹，经验丰富的物业管理公司为项目提供的卓越的高科技管理和保安系统，生活处处可感受到尊重和安全。

正是细节打造的品位，让御玺成为西安楼市耀眼的明星。对于御玺的表现，地产分析师董先生先从楼市的趋势谈起，降低交易费、首付比例、落户政策、双降等，对房地产都是利好，所以向暖是趋势，在这样的态势下，好的产品必将受到关注。

像御玺这样位于城市核心区域，既可享受墅居的尊贵，也能满足生活需求的珍稀产品，西安屈指可数。从这一点来说，抢占先机，在逸翠园·西安拥有一套墅居，对于精英人群是保证生活品位的不二之选。

精工细作让大匠基因传承

历经十年，在西安从开荒破土到一座小城邦已具规模，逸翠园·西安的深耕之路，缘于一个房地产巨擘宏伟的构想，也缘于其精工细作的大匠基因。

经过几十年的发展，作为长江实业地产有限公司成员的和记地产集团，凭借其丰富的国际房地产开发经验，以寰宇视野及前瞻目光，在内地逾20个城市拥有50多个物业，遍布北京、上海、西安等城市。此外，集团在中国香港、重庆、成都、沈阳及巴哈马经营多家高级酒店。

所有这些成绩，清晰地展现了越扩越大的地产版图，就像一个攀登者，在所到城市，和记黄埔地产以对城市的责任，对业主的担当，总会把高端物业的旗帜高高擎起。

对于精英圈层来说，千金买多宅，不如一心住舒居。好房子，于外界，是身价，于内心，是安逸。最主要的，这样的房子，会让高贵的气质在孩子身上萌芽，这一点，也许是每位购房者的终极目标。

文/陶青 

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