海花岛成年度最大“吸金王”

12月28日，中国海南海花岛旅游度假大会暨全球开盘盛典举行。而这场盛典，也开创了三大世界之最：开盘销售金额122.05亿、开盘销售面积136万平方米、认筹到访人数10万。

创纪录：平均每3.2秒钟卖出一套房

恒大集团常务副总裁、海花岛产业集团董事长肖恩，恒大集团副总裁何妙玲出席盛典。来自全国各地的数万名客户及500多家媒体记者参加了活动。活动现场“双十一”式直播大屏幕滚动显示海花岛实时成交数据：海花岛平均每3.2秒钟卖出一套房。这一创纪录的数据，也得到世界纪录协会的官方认可——世界纪录协会认证官麦克·温森特（Mi-chael Vincent）颁发“世界之最”证书，中国海南海花岛开创三大世界之最：开盘销售金额122.05亿、开盘销售面积136万平方米、认筹到访人数10万。

据统计，海花岛自解筹以来，超10万名海花岛认筹客户乘坐1000架包机分别从北京、上海、广州等地出发，陆续抵达海口、三亚前往儋州，此举创造了中国航空史上的纪录，也使得项目所在地人口激增150%，海南提前一个月进入“春运”。海口、三亚过半酒店房间被恒大提前包下，每晚订房量超过5000间，多家五星级酒店70%的房间被海花岛客户订走，最高比例甚至达到了100%。喜来登、文华、海南迎宾馆相关负责人介绍，目前酒店入住率达到了历史高峰，“一些高星级酒店已呈现客满局面，紧张程度甚至超过了往年的春节黄金周。海花岛客户对海南当地消费拉动显著，解筹期间机票、酒店、餐厅、购物等消费总额约10亿元，相当于海南全省2015春节黄金周旅游总收入10%。

对于海花岛创造世界纪录的原因，肖恩在接受记者采访时如此解释：“一是恒大集团的实力和品牌有吸引力，我们旅游度假的产品定位和营销策略也比较成功，填补了中国高端文化旅游的市场空白；二是海南国际旅游岛的发展有着强大的吸引力；三是大家对文化旅游产业空间普遍看好，旅游度假产品大受欢迎。随着海南环岛高铁开通、周边旅游配套日益完善，海花岛巨大的文化旅游价值会更受市场认可。”

大手笔：1600亿打造世界级文化旅游项目

中国旅游研究院数据显示，我国出境游人数和购买力已连续3年居世界第一，2015年，中国公民出境游人次预计将实现16%的增长，首次突破1.2亿，出境消费将达1.1万亿元。业内人士指出，人们热衷出境游，并不是对国内旅游市场缺乏信心，而是国内缺乏好的旅游项目，文旅市场前景广阔。

当前，国家正全面推进“一带一路”重大战略部署，发展旅游业已成为这项工程的重要切入点。今年3月，国务院授权三部委联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，明确提出要加大海南国际旅游岛开发开放力度。海花岛正成为海南国际旅游岛建设中的一大盛事。

据介绍，海花岛是恒大在国家“一带一路”框架下，投入1600亿在海南打造世界级、世纪级文化旅游项目，项目总占地8平方公里，是迪拜棕榈岛的1.5倍，汇聚了600位国际设计大师的智慧，规划了旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态，创下“全球最大花型人工岛”等多项世界之最纪录。

好前景：年投资回报率超8% 升值空间巨大

海花岛产品定位高端、精准，此次所推的产品类型丰富囊括滨海别墅、亲海洋房、揽海高层、瞰海公寓及商铺，面积跨度从22-588㎡，能满足自住、度假、养老、投资等各层次需求。项目引入酒店式托管增值服务，不仅帮助业主维护保养物业，还通过出租运营的方式助其获得稳定的投资回报。未来文化旅游业态全部落成后，预计游客人数将达到年均2000万，日均4-6万，住宿需求巨大，业主年投资回报率超过8%。

为体现海花岛巨大的文化旅游价值及海花岛旅游度假产品未来的巨大升值空间，盛典现场，恒大集团主管营销的副总裁何妙玲宣读了《关于海花岛2016年上半年销售价格调整的通知》：2016年1月20日至2月29日期间，所有销售价格上调10%，3月1日至4月30日期间，所有销售价格再上调5%，5月1日至6月30日期间，所有销售价格再上调5%。

对于海花岛未来的期待，来自西安的戴先生的话应该代表着众多选择海花岛客户的心声：“海花岛的户型、周边生态环境以及岛上的高端配套，都非常吸引我，就索性买了一套，供我们一家人去海南度假时居住，平时也能出租，我们非常看好海花岛的发展潜力。”

华商报记者 杜蒙 报道 

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