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上周西安住宅价格稳定在6797元/平米

来源:西安商报 2015-10-26 14:48   https://www.yybnet.net/

本报讯(记者李勇军)10月24日,央行再度出台“降息降准”的政策。这对楼市销量又是一次推动。随着楼市利好政策的不断出台,市场销量逐渐进入上行通道,同时,各楼盘也积极推出各自的房源,并在“金九银十”推出多种营销活动以期冲刺年内业绩。

西安房地产信息网数据显示:上周,西安市商品房市场新批预售项目7个,新批预售面积为26万平米,环比少了33.47%。其中商品住宅新批预售面积为14.78万平米,环比减少47.4%。数据显示:上周,西安市房地产市场共有3个项目进行了开盘活动。

西安房地产信息网数据显示:上周,西安市城六区(城东、城南、城西、城北、高新、长安)在售住宅项目数量合计324个,其中城北区最多,达到78个;其次为城南区,为73个,而当前在售楼盘数量最少的仍为长安区,仅25个。

数据研究中心对全市在售住宅可成交价统计结果显示,上周西安住宅可成交价为6797元/平米,环比上周持平,从近期价格变动来看,近三周价格基本不变,可见,西安住宅房价呈现平稳状态,市场整体运行稳定。数据显示:本周没有楼盘价位出现调整,各盘价格平稳。

西安房地产信息网数据研究中心数据显示:截至2015年9月30日,西安住宅、商业、办公楼结转可售面积分别为1826.91万平米、773.21万平米和451.97万平米,从数据可见,10月除住宅环比、同比均下滑外,其余物业环比、同比均呈现了不同程度的上涨。

从西安各物业的存量去化周期状况来看,西安住宅、商业及办公楼的存量去化周期分别为13.63个月、106.46个月和70.35个月。虽说住宅去化周期已缩至13.63个月,但是库存量相对还处于高位运行。

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