上周西安住宅价格稳定在6797元/平米

本报讯（记者李勇军）10月24日，央行再度出台“降息降准”的政策。这对楼市销量又是一次推动。随着楼市利好政策的不断出台，市场销量逐渐进入上行通道，同时，各楼盘也积极推出各自的房源，并在“金九银十”推出多种营销活动以期冲刺年内业绩。

西安房地产信息网数据显示：上周，西安市商品房市场新批预售项目7个，新批预售面积为26万平米，环比少了33.47%。其中商品住宅新批预售面积为14.78万平米，环比减少47.4%。数据显示：上周，西安市房地产市场共有3个项目进行了开盘活动。

西安房地产信息网数据显示：上周，西安市城六区(城东、城南、城西、城北、高新、长安)在售住宅项目数量合计324个，其中城北区最多，达到78个；其次为城南区，为73个，而当前在售楼盘数量最少的仍为长安区，仅25个。

数据研究中心对全市在售住宅可成交价统计结果显示，上周西安住宅可成交价为6797元/平米，环比上周持平，从近期价格变动来看，近三周价格基本不变，可见，西安住宅房价呈现平稳状态，市场整体运行稳定。数据显示：本周没有楼盘价位出现调整，各盘价格平稳。

西安房地产信息网数据研究中心数据显示：截至2015年9月30日，西安住宅、商业、办公楼结转可售面积分别为1826.91万平米、773.21万平米和451.97万平米，从数据可见，10月除住宅环比、同比均下滑外，其余物业环比、同比均呈现了不同程度的上涨。

从西安各物业的存量去化周期状况来看，西安住宅、商业及办公楼的存量去化周期分别为13.63个月、106.46个月和70.35个月。虽说住宅去化周期已缩至13.63个月，但是库存量相对还处于高位运行。

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