上周西安住宅可成交价为6795元/平米 开发商：西安房价3~5年不会降

本报讯（记者李勇军实习生杜牧峰）西安房价在经历了持续一年的回落走势后，二季度以来在楼市政策等利好拉动下，商品房交易量三个月同比走高。与此同时，在购房者普遍关注的价格方面，据西安房地产信息网数据研究中心统计显示：上周西安住宅可成交价为6795元/平米，环比上周微涨0.4%，全市共有14盘出现价格调整，其中涨跌盘各占一半。

西安房地产信息网近期在曲江二期某品牌项目获知，该项目7月份一个月内价位竟接连上调三次，累计涨幅达400元。问及近日大热的“买房落户”政策是否对项目有利好影响时，置业顾问表示：“对于90平米以上户型咨询的客户确实有一些提升，不过影响不大。”

同样是在曲江二期，位于南三环与雁引公路交汇处的保利曲江春天里，由于目前3、4、5号楼处于清盘阶段，价位也就更加实惠一些。据项目置业顾问介绍：“现阶段在售的户型几乎都有面积赠送。5号楼王户型为143平米，额外赠送50平米，均价在7000元/平米。同时本月计划推出12号楼79平米户型，额外赠送12平，价格区间在5100~5500元/平米，总价39万起。”

对于后期西安房价的走势，招商依云曲江销售经理坦言：“近期北京、深圳等一线城市房价又出现大涨，北京某六环外的房子涨了就有一倍，这些一线城市的楼市热度也会对西安有一些影响，所以说西安3~5年房价应该是不会降的，但也不会大涨。”

此外，金地褐石公馆某置业顾问认为：“西安房价肯定会涨的，不过可能只是小涨。毕竟价格是决定价值的唯一因素，当房产品质都在日益提升时，价格上涨是自然的事。”

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