上周18个楼盘获预售证西安楼市进入“金九”预备期

本报讯（胡姗姗记者李勇军实习生何梦扬）自进入8月以来，开发商无论是举办暖场活动、打出优惠活动或者是推出新房源，都是为了铆足劲冲向楼市“金九”。来自西安房管局房屋管理服务网的统计显示，上周，西安各城区有19家楼盘新获预售证，除了陕西煤业化工集团研发中心为单位自建外，其余均为商品房，从这18个新获批售的房源类型来看，普通住宅仍占主要地位，办公、商业、车位房源也有入市。迎“金九”房企积极入市新房源

在18个项目中，共有7个项目为纯新盘，不难看出，面对“金九”旺季，房企还是积极备战，纷纷入市新房源以博得市场关注度。纵观获证的项目，各个区域均有分布，其中经开区以6个项目居首，其次是城南以3个项目位居第二，城西、高新、浐灞和城东等区域均以2个项目紧随其后，曲江有1个项目新获证，城北区获证项目为零。布局“金九”，各个区域均有房源入市，因此置业者选择比较多。经开6项目新获证成“供应大户”

据统计，上周经开区获证楼盘以6个夺冠，占比33%，成为商品房供应大户，以新盘居多，共计4个，分别是天汉中心，荣华·曼蒂时光，荣华国际中心以及鼎正·大都城项目，除了鼎正·大都城为住宅，荣华国际中心为写字楼外，其余两个均为城市综合体项目。纯新盘加大力度入市，也让置业者的目光出现转移，从而增加纯新盘的咨询和成交量。打折优惠仍为主旋律

房屋管理服务网的调研显示，楼市“金九”预备期，各大房企开始加大优惠力度前期吸客，像中海城目前购买高层房源交1万抵6万，中航华府购买5#楼交8千抵4万优惠；春晓华苑更是推出92㎡特价房，一口价5460元/㎡，可谓是优惠类型繁多，不过业主人士预测，“金九”楼市还是以去库存为主要任务，打折优惠仍是主要促销方式。

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