6月西安楼市销量走高90平以上户型成交超6成

本报讯（闫展娜记者李勇军）在开发商的促销和各种利好叠加下，6月份西安楼市的销售量向好，尤其以曲江区域商品房成交量最多，是继4、5月份之后再次夺得全市各区域商品房销售冠军的区域，经开区域也延续5月热销态势，位居第二位；户型上看，受开发商热推和买房落户新政影响，6月份90㎡以上房源成交量较好，占全市普通住宅的6成多，中大户型持续走热。

曲江连续三月蝉联销售冠军

据西安房管局房屋管理服务网统计，6月份西安曲江区域以28.6万㎡的商品房销售面积，夺得各区域销售第一名；经开区紧随其后，商品房成交面积27.4万㎡，区域内楼盘6月份备受关注；浐灞区在6月份也保持良好势头，以22.6万㎡的商品房销售面积，再次排名第三，浐灞这已是连续5个月，冲进全市商品房销售前三甲区域。高新区以微弱的差距排名第四，城南、城西、城东、城北、城内分别排名第五、六、七、八、九名。可见上半年最后一月，曲江、浐灞仍为置业热门区域。

曲江区域6月成交夺冠，区域内主要以品牌房企盘和刚需盘拉高成交量，如曲江·紫金城为曲江二期内刚需楼盘，以5000元/㎡的价格为卖点吸引刚需客，6月份销售挤进全市普通住宅面积成交排名前十;雅居乐·御宾府，为雅居乐再西安的又一力作，主打高端社区，以133~339㎡的大户型为主推房源；中海城为曲江二期精装社区，中海的品牌加上物业口碑，楼盘一路畅销。未来几月90㎡以上房源或走热

6月底西安出台楼市新九条，其中第七条购买90㎡以上房源可落户政策，最受广大置业者关注，一时间不少置业者为了能顺利买房改变购房面积计划，也有不少人群提前入市购房，加上央行也在6月底宣布降息，购房者置业成本再次降低，6月底西安楼市掀起一阵热浪。不少业内人士预测，待新政效应现象后，未来几个月西安楼市90㎡以上房源或将热销。

据房屋管理服务网统计数据显示，6月份西安楼市普通住宅三室户型成交量超过两室，占比43%，两室户型占比为39%；从各面积段的成交情况来看，80~90㎡户型成交套数仍占主力，占比20%；90-100㎡户

户型占比14%，从整体上看，90㎡以上的户型占比61%，超过6成，未来加上西安新九条的影响，预计7、8、9月份90㎡以上房源表现将更抢眼。

西安楼市新九条出台后不少置业者表示，新政确实利好购房者，公积金首付降低至两成、买房可以落户口了，将来孩子上学的问题都解决了，一位李女士兴奋地说道，“刚听说买房可以落户了，心里一大块石头落地了，有了西安户口，将来小孩就能上公办学校接受教育了，本来打算明年再买房，现在准备提前置业，由于自己是工薪阶层，家庭收入少，要想买90㎡以上的户型，就得买价位较低的盘，觉得浐灞和城北有不少5000元/㎡左右的楼盘，还有地铁，优先在这两个区域买房”。

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